房地产经纪人合同样本

房地产经纪人合同样本合同编号：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条委托事项1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成标的物业的出售/购买事宜。1.2乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确、全面的房地产信息，并按照甲方的要求进行推广和宣传。1.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和标的物业的相关资料，不得泄露给第三方。第二条乙方义务2.1乙方应在甲方授权的范围内，开展中介活动，并遵守相关法律法规。2.2乙方应如实向甲方报告中介活动的进展情况，并及时反馈买方/卖方的意愿和条件。2.3乙方在办理中介活动过程中，应遵守职业道德，不得收取买方/卖方的任何费用。2.4乙方应协助甲方和买方/卖家办理标的物业的过户手续，并协助甲方办理相关税费的缴纳。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的个人情况和标的物业情况，并配合乙方进行中介活动。3.2甲方应在乙方找到合适的买家/卖家后，与买方/卖家进行进一步的沟通和协商。3.3甲方应在办理过户手续时，提供所需的证件和资料，并按照约定支付中介费用。第四条中介费用的支付4.1甲方应支付给乙方中介费用，具体金额和支付方式如下：（1）甲方支付给乙方的中介费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）甲方支付中介费用的方式为：____期支付。4.2甲方支付中介费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在履行合同过程中，存在故意隐瞒事实或者提供虚假信息的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.房产交易证明文件4.房产评估报告5.合同草签版本6.付款凭证7.过户手续相关文件8.税务支付凭证9.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实个人信息或标的物业情况，导致合同无法履行。2.甲方未按约定支付中介费用。3.乙方未按约定在甲方授权范围内开展中介活动。4.乙方未如实向甲方报告中介活动进展。5.乙方收取买方/卖方费用。6.乙方未协助甲方和买方/卖家办理过户手续。7.任何一方未按约定履行合同导致对方损失。三、法律名词及解释：1.房地产经纪人：指在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者单位。2.标的物业：指本合同约定的出售或购买的房地产。3.中介费用：指乙方为完成委托事项而应得的报酬。4.过户手续：指将房地产权属转移至买方名下的相关手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实信息：乙方应要求甲方提供真实信息，否则可解除合同。2.甲方未支付中介费用：乙方应提醒甲方履行支付义务，必要时可依法追讨。3.乙方未在授权范围内开展中介活动：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.乙方未如实报告进展：甲方有权要求乙方立即改正并补充报告。5.乙方收取买方/卖方费用：乙方应退还已收取的费用，并承担违约责任。6.乙方未协助办理过户手续：甲方有权要求乙方立即改正并承担相应责任。7.遇到争议：协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售物业，委托乙方寻找