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建筑施工合同保证金的优点合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、保证金的金额和期限1.1乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2保证金支付的期限为本合同签订之日起__________日内。1.3保证金应存入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________1.4保证金存款凭证应提交甲方留存。二、保证金的用途和退还2.1乙方如按照合同约定履行完毕各项义务，甲方应在合同到期后__________日内将保证金无息退还乙方。2.2保证金可用于乙方在履行合同过程中因违约行为产生的赔偿。2.3若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。2.4甲方在扣除赔偿金额后，应在__________日内将剩余保证金无息退还乙方。三、合同的解除和终止3.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.2合同到期或提前解除后，乙方应按照甲方要求办理保证金的退还手续。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保证金支付凭证2.保证金退还申请表3.工程进度报告4.赔偿计算书5.合同解除协议6.不可抗力事件证明7.法院判决书或调解书二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定履行义务，包括但不限于工程进度延误、工程质量不达标等。2.乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密。3.乙方擅自将合同权利义务转让给第三方。4.乙方违反法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.保证金：为确保合同履行，乙方按约定向甲方支付的一定金额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保证金退还问题：如乙方按照合同约定履行完毕义务，甲方应在合同到期后规定时间内退还保证金。如遇特殊情况，可协商延长退还时间。2.违约行为认定问题：如乙方发生违约行为，甲方应按照合同约定和相关法律法规进行认定，并采取相应措施。3.合同解除问题：如合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照约定办理保证金退还手续。4.争议解决问题：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程合同中，为保证乙方履行合同义务，甲方要求乙方支付保证金。2.乙方因违约行为导致甲方损失，甲方要求乙方进行赔偿。3.合同履行过程中，遇到不可抗力事件，双方

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