佛山住宅租赁合同格式

佛山住宅租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条物业基本情况1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2物业结构及面积：_______。1.3物业附属设施：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护物业内的设施、设备，避免人为损坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施、设备损耗，甲方负责维修或更换；但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修或更换费用。4.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得擅自改变物业结构和用途。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对物业拥有完全的产权，且有权依法处置物业。5.2甲方应在租赁期间提供物业及附属设施的正常使用，确保乙方正常居住。5.3甲方应协助乙方办理租赁物业的水、电、煤气等户名变更手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金，并合理使用物业。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在物业内进行违法活动。6.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供物业或设施、设备损坏未及时维修的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.物业设施设备清单3.租金支付证明4.物业交接确认书5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或设施、设备损坏未及时维修的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方在物业内进行违法活动或擅自改变物业结构和用途的，视为违约。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人或法人。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方物业的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的物业使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金时遇到困难。解决办法：双方可协商调整支付方式和时间，或乙方提前通知甲方延迟支付。2.问题：物业设施设备损坏，甲方未及时维修。解决办法：甲方应及时联系维修人员，确保设施设备正常使用。3.问题：乙方在物业内进行违法活动或擅自改变物业结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，恢复物业原状。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离物业。解决办法：甲方有权要求乙方迁离物业，并要求乙方支付逾期迁离所产生的费用。五、所有应用场景：1.个人或企业出租位于佛山的住宅物业。2.个人或