房屋交割授权委托

房屋交割授权委托合同编号：__________甲方（委托人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（受托人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方为房屋所有权人，现需将该房屋交付给乙方使用，并授权乙方代为办理相关房屋交割手续；乙方自愿接受甲方的委托，并同意按照甲方的指示办理相关事宜。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与相关单位、个人进行沟通、协商，确保房屋交割过程的顺利进行。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行本合同第一条所述的委托事项，并确保办理过程中所提供的资料真实、完整、有效。2.2乙方在办理房屋交割手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。2.3乙方在完成房屋交割手续后，应将相关资料及时交付甲方，并向甲方报告办理情况。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供办理房屋交割手续所需的全部资料，并确保所提供的资料真实、完整、有效。3.2甲方应对乙方在办理房屋交割手续过程中所提供的资料保密，不得泄露给第三方。3.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方办理房屋交割手续所产生的费用。第四条费用及支付4.1办理房屋交割手续所产生的费用（包括但不限于税费、手续费等）由甲方承担。4.2甲方应按照乙方提供的费用预算，按时支付相关费用。4.3乙方应在收到费用后，向甲方提供正规发票。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2合同终止后，乙方应将办理房屋交割手续所涉及的资料全部交付甲方，并协助甲方办理相关手续。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按约定完成房屋交割手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如果甲方未按约定支付相关费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交割手续办理完毕之日止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证4.房屋平面图5.办理交割手续所需的相关单位联系方式列表6.费用预算明细表7.房屋交割流程图8.授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办理房屋交割手续所需的全部资料，或提供的资料不真实、不完整、无效。2.甲方未按约定时间支付相关费用。3.乙方未按约定完成房屋交割手续。4.乙方泄露甲方提供的资料给第三方。5.双方未按约定履行各自的权利义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋交割：指房屋所有权转移后，原所有权人将房屋及附属设施、权利义务等完整地交付给受让人。2.授权委托：指甲方委托乙方代为办理房屋交割手续的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供资料或支付费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，明确所需资料和费用，并督促甲方按时提供和支付。2.问题：乙方未按约定完成房屋交割手续。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可以自行办理交割手续，相关费用由乙方承担。3.问题：办理交割手续过程中，遇到相关单位或个人不配合。解决办法：乙方应积极与相关单位或个人沟通，寻求解决方案，必要时可寻求法律途径。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。