地下库租赁合同

地下库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下库的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的地下库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的地下库位于__________（具体地址），总面积为__________平方米。1.2地下库的设施包括：__________（列出设施名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途乙方租赁地下库仅限于__________（用途），不得从事其他违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，地下库的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致地下库设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值，保险受益人为甲方。6.2乙方应确保保险合同在租赁期内持续有效，并按时缴纳保险费。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物或不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。8.2双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。第九条解除合同9.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。9.2合同解除后，乙方应支付租赁期剩余时间的租金。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下库所有权证明2.地下库设施清单3.租赁合同解除协议4.保险单5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合约定，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，认定乙方违约。4.双方未按约定履行合同其他条款，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。4.问题：双方未按约定履行合同其他条款。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：遇到不可抗力事件。解决办法：双方应立即协商解决不可抗力事