仓房租赁协议

仓房租赁协议合同编号：__________仓房租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构及设施情况如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.3乙方租赁租赁物仅限于____________________使用。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保租赁物正常使用。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁物，并按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将租赁物交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.仓房租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.租金支付证明5.押金支付证明6.租赁物交付确认书7.租赁期满交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合约定的使用条件，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定维修和保养租赁物，导致租赁物损坏的，视为甲方违约。3.乙方逾期支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。4.乙方未按照约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：发送催款通知，逾期未支付的，依法追加滞纳金，如连续逾期超过三个月，可解除合同并要求支付违约金。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁物。解决办法：提醒乙方违约条款，如乙方仍不改正，依法追加违约金，严重者可解除合同。3.问题