库房建筑合约书

库房建筑合约书合同编号：__________【全称】【地址】【联系人】【联系电话】【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条租赁库房1.2承租方同意租赁上述库房，用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）库房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将库房及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，将在__个工作日内退还承租方押金。第五条合同的提前解除5.1出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付承租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。5.2承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付出租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第六条维修责任6.1出租方负责库房的正常维护和维修，确保库房的安全和正常使用。6.2承租方应合理使用库房及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租方应负责修复或支付相应的维修费用。第七条保险7.1承租方应自行办理库房及附属设施的保险手续，并将其保险单副本提交给出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条法律法规8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【盖章】乙方（承租方）：【盖章】签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.库房建筑合约书2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证4.库房及附属设施保险单5.维修费用支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方提前解除合同：未经承租方同意，提前解除合同的行为。2.承租方提前解除合同：未经出租方同意，提前解除合同的行为。3.未按约定支付租金：未能在约定时间内支付租金的行为。4.未按约定使用库房及附属设施：未合理使用库房及附属设施，导致损坏的行为。5.未办理保险手续：未按约定办理库房及附属设施保险手续的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房建筑并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁库房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的库房使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间维修库房。解决办法：承租方可与出租方沟通，要求其在规定时间内完成维修。2.问题：承租方未能按约定时间支付租金。解决办法：出租方可与承租方沟通，要求其在规定时间内支付租金。3.问题：承租方未合理使用库房及附属设施导致损坏。解决办法：承租方应负责修复损坏部分或支付维修费用。4.问题：承租方未办理保险手续。解决办法：承租方应尽快办理保险手续，并将保险单副本提交给出租方备案。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有库房建筑，希望出租给他人使用。2.承租