海南标准购房合同范本

海南标准购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于海南省[填写具体城市和区域]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋（以下简称“房屋”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[填写日期]前，将剩余购房款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证其对房屋享有合法的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款项×逾期交付天数×0.01%。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×0.01%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款项支付凭证4.交付确认书注意：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于海南省[填写具体城市和区域]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[填写日期]前，将剩余购房款项支付给甲方。2.4丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方收取购房款项，并确保款项的安全、及时划转。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方作为第三方服务提供商，负责提供过户所需的相关服务，包括但不限于资料准备、手续代办等。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。包括但不限于：（1）丙方应对乙方的付款进行监督，确保购房款项的安全、及时划转；（2）丙方应对房屋交付及过户过程进行监督，确保房屋交付及过户的顺利进行；（3）丙方应对乙方提供的资料进行审核，确保乙方的购房资格及身份真实有效。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，丙方有权按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×0.01%。4.3若乙方在购房过程中出现违约行为，丙方有权终止提供服务，并协助甲方采取法律手段维权。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。5.2乙方应配合甲方和丙方完成房屋交付及过户手续。5.3乙方在购房过程中，如有违约行为，甲方和丙方有权终止提供服务，并协助甲方采取法律手段维权。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款项支付凭证4.交付确认书第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋交易过程，可以为甲方提供专业的服务，确保甲方的权益得到充分保障。第三方服务提供商具有专业的知识和经验，能够协助甲方和乙方完成房屋交付及过户手续，降低交易风险。此外，第三方介入还可以提高房屋交易效率，节省甲乙双方的时间和精力。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出卖人，为主导方，其权益和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于海南省[填写具体城市和区域]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[填写日期]前，将剩余购房款项支付给甲方。2.4丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方收取购房款项，并确保款项的安全、及时划转。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方作为第三方服务提供商，负责提供过户所需的相关服务，包括但不限于资料准备、手续代办等。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障。包括但不限于：（1）丙方应对甲方的付款进行监督，确保购房款项的安全、及时划转；（2）丙方应对房屋交付及过户过程进行监督，确保房屋交付及过户的顺利进行；（3）丙方应对甲方提供的资料进行审核，确保甲方的身份真实有效。4.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，丙方有权按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期交付天数×0.01%。4.3若甲方在购房过程中出现违约行为，丙方有权终止提供服务，并协助乙方采取法律手段维权。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额交付房屋给乙方。5.2甲方应配合乙方和丙方完成房屋交付及过户手续。5.3甲方在购房过程中，如有违约行为，乙方和丙方有权终止提供服务，并协助乙方采取法律手段维权。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期