土地承包简单合同范本(2024版)

编号：__________土地承包简单合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土地承包简单合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（承包方）1.2乙方（承包方）第二章：土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三章：承包期限3.1承包开始时间3.2承包结束时间第四章：承包费用4.1承包金4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间第五章：承包权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1土地使用权转让10.2继承和赠与10.3合同的保密条款第十一章：法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规的冲突解决第十二章：合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三章：附件13.1土地权属证明13.2其他相关文件第十四章：签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（承包方）：甲方全称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承包方）：乙方全称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________第二章：土地信息2.1土地位置：土地位于_________省/市/县_________镇/街道_________号，具体地理位置_________。2.2土地面积：土地总面积为_________平方米（大写：_________），土地形状_________。2.3土地用途：土地用途为_________，包括但不限于_________。第三章：承包期限3.1承包开始时间：承包开始时间为_________年_________月_________日。3.2承包结束时间：承包结束时间为_________年_________月_________日。第四章：承包费用4.1承包金：承包金为每平方米_________元，总计人民币_________元（大写：_________元整）。4.2承包费用支付方式：承包费用可通过银行转账、现金等方式支付。4.3承包费用支付时间：承包方应在合同签订之日起_________日内，将承包金支付至甲方指定的账户。第五章：承包权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方应保证乙方在承包期限内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务：乙方应按约定支付承包金，并按照合同约定合理使用土地，保证土地的合理开发和利用。第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同终止条件如下：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他终止条件。第七章：违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件：合同解除条件如下：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他解除条件。第十章：其他约定10.1土地使用权转让：土地使用权转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。10.2继承和赠与：合同期内，如土地使用权发生继承或赠与，本合同继续有效。10.3合同的保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一章：法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规的冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十二章：合同的份数12.1合同正本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数：合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第十三章：附件13.1土地权属证明：附件一：土地权属证明文件，证明土地归甲方所有。13.2其他相关文件：附件二：其他与合同相关的文件，包括但不限于_________。第十四章：签署页14.1甲方签署页：甲方（签字）：_________日期：_________14.2乙方签署页：乙方（签字）：_________日期：_________请各合同方在签署合同时，仔细阅读合同全文，确认无误后签字。签字后，合同即具有法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利：甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定用途使用土地，并确保土地的合理开发和利用。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。2.甲方额外义务：甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属争议。如因土地权属问题导致合同无效，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方指示权：甲方有权对乙方的土地使用进行指导，确保乙方的经营活动符合约定的用途。乙方应积极响应甲方的合理指示，并按照甲方的要求进行整改。4.甲方优先购买权：如乙方拟将土地使用权转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前通知甲方，并给予甲方不少于_________天的考虑时间。甲方决定行使优先购买权的，应与乙方签订转让协议；甲方未行使优先购买权的，乙方有权将土地使用权转让给第三方。5.甲方监督权：甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方的经营活动符合约定的用途。乙方应允许甲方及其委托的第三方进入土地进行inspect检查，并配合甲方提供相关资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外权利：乙方在合同期限内，有权按照约定用途使用土地，并确保土地的合理开发和利用。如甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方立即停止干涉，并承担相应违约责任。2.乙方额外义务：乙方应按照约定的用途合理使用土地，并确保土地的开发和利用符合相关法律法规。如乙方因违反法律法规导致合同无效，乙方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方指示权：乙方有权要求甲方提供与土地使用权相关的支持和服务，如办理土地权属证明、协助办理相关审批手续等。甲方应积极响应乙方的合理指示，并提供必要的协助。4.乙方优先出售权：如甲方拟将土地使用权转让给第三方，乙方享有优先出售权。甲方应在转让前通知乙方，并给予乙方不少于_________天的考虑时间。乙方决定行使优先出售权的，应与甲方签订转让协议；乙方未行使优先出售权的，甲方有权将土地使用权转让给第三方。5.乙方保护权：乙方有权要求甲方保护其土地使用权，确保甲方不侵犯乙方的合法权益。如甲方侵犯乙方的土地使用权，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，并提供相关的咨询和服务。第三方中介应确保合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同义务。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用的标准和支付方式，双方可协商确定。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无效或产生争议，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此遭受的损失。5.第三方中介退出机制：如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权终止与第三方中介的合作关系。终止合作后，第三方中介应立即停止提供服务，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权转让协议3.承包金支付凭证4.承包权利与义务详细说明5.合同变更协议6.合同解除协议7.争议解决机构出具的法律意见书8.合同履行过程中的相关审批文件9.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地使用权干涉乙方正常经营活动未履行合同约定的保护义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用土地未按时支付承包金未履行合同约定的保护义务3.违约行为的认定：违约行为指违反合同约定的行为违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规违约行为可能导致合同解除、违约金赔偿等后果三、法律名词及解释：1.土地承包：指甲方将土地使用权承包给乙方，乙方按照约定用途使用土地并支付承包金的行为2.土地使用权：指国家授予的权利，允许土地使用者在一定期限内使用土地3.承包金：指乙方为取得土地使用权而支付给甲方的费用4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权不清：