承包铺面合同范本

承包铺面合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺面位置]的铺面使用权，并希望将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该铺面并进行经营，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面承包范围1.1乙方承包的铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2乙方承包期间，享有对该铺面的经营权和管理权，但不得改变铺面的结构和外观。第二条承包期限2.1乙方承包铺面的期限为[填写承包期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2在承包期限内，乙方应按约定支付承包金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。第三条承包金3.1乙方应按月支付承包金[填写金额]元给甲方。3.2乙方应在每月[填写日期]前将承包金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的[填写比例]作为滞纳金。第四条经营管理和费用4.1乙方应自行负责铺面的经营管理和相关费用，包括但不限于人员工资、税费、水电费、物业管理费等。4.2乙方不得在铺面内进行违法经营活动，不得损害甲方和消费者的合法权益。第五条维修和保养5.1乙方应负责铺面的日常维修和保养，确保铺面的安全和使用寿命。5.2乙方如需进行大规模维修或改造，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。第六条合同的解除和终止6.1在合同期限内，如乙方未按约定支付承包金或违法经营，甲方有权解除合同。6.2在合同期限内，如乙方自愿放弃承包权，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并支付违约金[填写金额]元。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]1.铺面位置和结构示意图2.承包金支付明细表3.乙方经营范围和禁止行为清单第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺面位置]的铺面使用权，并希望将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该铺面并进行经营，同时甲方引入第三方作为监管和评估机构，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障，甲乙双方经友好协商，并取得第三方同意，达成如下协议：第一条第三方的主体职责和权利1.1第三方作为独立的监管和评估机构，负责对乙方的经营活动进行监督和评估，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。1.2第三方有权对乙方的经营情况进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料和信息。1.3第三方在发现乙方有违反合同的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权对乙方的违约行为进行处理。第二条乙方的权利和义务2.1乙方享有承包铺面的经营权和管理权，但不得改变铺面的结构和外观，同时应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。2.2乙方应按月支付承包金[填写金额]元给甲方，并在每月[填写日期]前支付。2.3乙方应自行负责铺面的经营管理和相关费用，包括但不限于人员工资、税费、水电费、物业管理费等。2.4乙方不得在铺面内进行违法经营活动，不得损害甲方和消费者的合法权益。第三条甲方的权利和权益3.1甲方作为铺面所有者，享有对铺面的使用权和收益权，并有权对乙方的经营活动进行监督和指导。3.2甲方在发现乙方有违反合同的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权对乙方的违约行为进行处理。3.3甲方在合同期限内，有权根据市场情况和自身需求，对承包金进行调整，并提前通知乙方。3.4甲方在合同期限内，有权随时解除合同，但应提前[填写提前通知期限]书面通知乙方。第四条违约和限制条款4.1乙方如未按约定支付承包金或违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]元。4.2乙方在承包期间，不得将铺面转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]元。4.3乙方在承包期间，不得改变铺面的结构和外观，不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]元。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]1.铺面位置和结构示意图2.承包金支付明细表3.乙方经营范围和禁止行为清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管和评估机构，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。同时，第三方作为独立的监管机构，可以对乙方的经营情况进行定期检查，发现问题及时处理，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于，作为铺面所有者，甲方有权对铺面的使用权和收益权进行支配，有权对乙方的经营活动进行监督和指导。通过在合同中明确甲方的权利和权益，并引入第三方作为监管机构，可以更好地保障甲方的权益，确保合同的履行和乙方的经营活动符合甲方的期望和要求。同时，甲方为主导也有利于甲方在合同履行过程中更好地维护自身利益，降低因乙方违约而产生的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺面位置]的铺面使用权，并希望将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该铺面并进行经营，同时乙方引入第三方作为监管和评估机构，以确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障，甲乙双方经友好协商，并取得第三方同意，达成如下协议：第一条第三方的主体职责和权利1.1第三方作为独立的监管和评估机构，负责对甲方的履行情况进行监督和评估，确保甲方的履行符合合同约定和法律法规的要求。1.2第三方有权对甲方的履行情况进行定期检查，并要求甲方提供相关履行资料和信息。1.3第三方在发现甲方有违反合同的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权对甲方的违约行为进行处理。第二条甲方的权利和义务2.1甲方作为铺面所有者，享有对铺面的使用权和收益权，并有权对乙方的经营活动进行监督和指导。2.2甲方应按月支付承包金[填写金额]元给乙方，并在每月[填写日期]前支付。2.3甲方应自行负责铺面的维修和管理，确保铺面的安全和使用寿命。2.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得损害乙方的合法权益。第三条乙方的权利和权益3.1乙方享有承包铺面的经营权和管理权，但不得改变铺面的结构和外观，同时应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。3.2乙方应按月支付承包金[填写金额]元给甲方，并在每月[填写日期]前支付。3.3乙方应自行负责铺面的经营管理和相关费用，包括但不限于人员工资、税费、水电费、物业管理费等。3.4乙方不得在铺面内进行违法经营活动，不得损害甲方和消费者的合法权益。第四条违约和限制条款4.1甲方如未按约定支付承包金或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]元。4.2甲方在承包期间，不得将铺面转租或转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]元。4.3甲方在承包期间，不得改变铺面的结构和外观，不得进行违法经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写金额]元。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]1.铺面位置和结构示意图2.承包金支付明细表3.乙方经营范围和禁止行为清单乙方为主导的目的和意义在于，作为承包方，乙方有权享有承包铺面的经营权和管理权，并希望通过合同确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入第三方作为监管和评估机构，乙方可以更好地监督甲方的履行情况，确保甲方的履行符合合同约定和法律法规的要求。同时，乙方