提前取消抵押合同范本

提前取消抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提前取消抵押权事宜，经充分协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的不动产（房产证号：__________），该不动产已依法设定抵押权，抵押权人为甲方，抵押权设立时间为__________年__________月__________日，抵押权登记机关为__________。二、提前取消抵押权的事由1.乙方按照合同约定履行债务，甲方同意提前取消抵押权。2.因国家政策调整，导致甲方同意提前取消抵押权。3.双方协商一致，甲方同意提前取消抵押权。三、提前取消抵押权的条件1.乙方应当一次性支付完毕剩余债务，包括但不限于主债务、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.乙方应当按照甲方要求，办理提前取消抵押权的有关手续。3.乙方应当向甲方支付提前取消抵押权的手续费，具体金额双方协商确定。四、提前取消抵押权的程序1.乙方提出提前取消抵押权的申请，并提供相关证明材料。2.甲方收到申请后，应当在__________个工作日内审核完毕，并通知乙方审核结果。3.甲方同意提前取消抵押权后，双方应当共同前往抵押权登记机关办理相关手续。4.抵押权登记机关办理完毕提前取消抵押权手续后，本合同终止。五、违约责任1.乙方未按照约定履行债务，甲方有权按照合同约定和法律规定追究乙方的违约责任。2.甲方未按照约定同意提前取消抵押权，乙方有权按照合同约定和法律规定追究甲方的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至提前取消抵押权手续办理完毕之日止。甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.不动产权利证书复印件2.抵押权设立证明复印件3.提前取消抵押权申请相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提前取消抵押权事宜，经充分协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的不动产（房产证号：__________），该不动产已依法设定抵押权，抵押权人为甲方，抵押权设立时间为__________年__________月__________日，抵押权登记机关为__________。二、第三方主体丙方的责任与权益1.丙方作为担保人，为乙方履行债务提供担保。当乙方未按照约定履行债务时，丙方应当按照本合同约定承担相应的责任。2.丙方同意在乙方未按时履行债务的情况下，按照甲方的要求，履行相应的债务。3.丙方有权按照本合同约定向乙方追偿，并要求乙方支付违约金、损害赔偿金等相关费用。三、甲方权益的优先保障1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行债务，并按照法律规定和本合同约定行使抵押权。2.甲方有权在乙方未按照约定履行债务的情况下，要求丙方履行相应的债务，并按照法律规定和本合同约定行使抵押权。3.甲方有权要求乙方支付提前取消抵押权的手续费，具体金额双方协商确定。四、乙方的违约及限制条款1.乙方未按照约定履行债务，甲方有权按照合同约定和法律规定追究乙方的违约责任。2.乙方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式损害甲方的合法权益。3.乙方在合同履行过程中，不得将抵押物转让、出租、设定抵押权或者其他权利限制。五、提前取消抵押权的程序1.乙方提出提前取消抵押权的申请，并提供相关证明材料。2.甲方收到申请后，应当在__________个工作日内审核完毕，并通知乙方审核结果。3.甲方同意提前取消抵押权后，甲乙双方应当共同前往抵押权登记机关办理相关手续。4.抵押权登记机关办理完毕提前取消抵押权手续后，本合同终止。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至提前取消抵押权手续办理完毕之日止。甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.不动产权利证书复印件2.抵押权设立证明复印件3.提前取消抵押权申请相关证明材料第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分的保护。丙方作为担保人，承担着在乙方违约情况下的还款责任，从而增加了甲方收回债务的可能性。同时，丙方的介入也使得乙方在履行债务时更加谨慎，避免因违约而导致的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到最大程度的保护。通过本合同，甲方明确了自身的权利和利益，并在乙方违约时能够采取相应的措施。同时，甲方也通过丙方的介入，进一步增加了合同的履行保障，确保能够顺利实现抵押权。总的来说，本合同旨在保障甲方的权益，同时也体现了合同各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（保证人）：__________鉴于甲方因经营需要向乙方借款，为确保甲方按期偿还债务，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为保证人，就甲方债务的履行提供保证。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方因经营所需向乙方借款的金额，具体金额为__________元（大写：__________元整）。二、第三方主体丙方的责任与权益1.丙方作为保证人，为甲方按期偿还债务提供保证。当甲方未按照约定履行债务时，丙方应当按照本合同约定承担相应的责任。2.丙方同意在甲方未按时履行债务的情况下，按照乙方的要求，履行相应的债务。3.丙方有权按照本合同约定向甲方追偿，并要求甲方支付违约金、损害赔偿金等相关费用。三、乙方权益的优先保障1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务，并按照法律规定和本合同约定行使债权。2.乙方有权在甲方未按照约定履行债务的情况下，要求丙方履行相应的债务，并按照法律规定和本合同约定行使债权。3.乙方有权要求甲方支付借款利息、逾期还款的违约金等相关费用。四、甲方的违约及限制条款1.甲方未按照约定履行债务，乙方有权按照合同约定和法律规定追究甲方的违约责任。2.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式损害乙方的合法权益。3.甲方在合同履行过程中，不得将借款用于非法用途或者违反法律、行政法规的规定。五、借款的提前还款条款1.甲方有权在合同约定的还款期限内提前还款，乙方应当按照甲方提前还款的要求，办理相关手续。2.甲方提前还款的，乙方有权根据实际情况要求甲方支付一定的提前还款费用。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方按期偿还债务完毕之日止。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________丙方（保证人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.借款合同复印件2.保证合同复印件3.相关法律法规复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到最大程度的保护。通过本合同，乙方明确了自身的权利和利益，并在甲方违约时能够采取相应的措施。