商铺财产租赁合同范本

商铺财产租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的现状及甲方提供的设施进行使用，不得擅自改变商铺结构和设施。4.2乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全和整洁，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，并协商确定终止日期及相关事宜。6.2如乙方提前终止合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺设施清单3.租赁押金收据4.租金支付明细5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的现状及甲方提供的设施进行使用，不得擅自改变商铺结构和设施。4.2乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全和整洁，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条第三方担保方的责权利6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应责任。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，并协商确定终止日期及相关事宜。7.2如乙方提前终止合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3如乙方违反合同约定，丙方作为担保方，应承担连带责任。第九条甲方权利条款9.1甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权对乙方经营活动进行合理检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。9.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方支付装修折旧费用。第十条乙方违约及限制条款10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。10.2乙方擅自改变商铺结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。10.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，且丙方愿意作为第三方担保方提供担保，为确保甲乙双方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的现状及甲方提供的设施进行使用，不得擅自改变商铺结构和设施。4.2乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全和整洁，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条第三方担保方的责权利6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应责任。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，并协商确定终止日期及相关事宜。7.2如乙方提前终止合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条乙方权利条款8.1乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的经营辅助服务，包括但不限于提供稳定的供水、供电、供暖等。8.2乙方有权根据实际经营需要对商铺进行合理装修，但不得改变商铺的结构和外观。8.3乙方有权在租赁期内优先购买商铺，具体购买价格和条件双方协商确定。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2甲方无正当理由提前终止合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺进行检查或调整。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________