临汾购房合同范本

临汾购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]鉴于甲方是具备房屋销售资格的房地产开发商，拥有位于临汾市[具体地址]的[房产项目名称]项目的房屋销售权利；乙方愿意购买甲方所拥有的该项目的房屋，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：临汾市[具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]1.4房屋户型：[户型描述]1.5房屋楼层：[具体楼层]1.6房屋朝向：[朝向]1.7房屋预售许可证号：[预售许可证号]第二条购买房屋的数量与价款2.1乙方同意购买甲方的上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：[大写金额]元整（小写）：[小写金额]。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付房价的[百分比]作为定金；（2）乙方应于[具体日期]前支付房价的[百分比]；（3）剩余房款，乙方应按照甲方提供的分期付款计划支付。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定的日期交付房屋。交付条件为：（1）该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；（2）该房屋的规划、设计、建设、装修等符合法律法规及双方的约定；（3）该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。第四条质量及保修4.1甲方应保证所售房屋的质量符合国家及行业相关标准。4.2甲方应对房屋主体结构提供[保修期限]的保修服务，保修范围及保修方式详见附件一。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[百分比]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]签订日期：[签订日期]附件一：房屋保修明细表附件二：房屋交付确认书[以下无正文]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]鉴于甲方是具备房屋销售资格的房地产开发商，拥有位于临汾市[具体地址]的[房产项目名称]项目的房屋销售权利；乙方愿意购买甲方所拥有的该项目的房屋；丙方作为第三方担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保，经甲乙双方协商，并征得丙方同意，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息第二条购买房屋的数量与价款第三条交付及交付条件第四条质量及保修第五条甲方权益保障5.1乙方应按合同约定的付款时间及金额向甲方支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[百分比]。5.2甲方应享有房屋价款支付、交付、质量保障等方面的知情权和监督权。5.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按合同约定的时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[百分比]。6.2乙方在房屋交付后，应按合同约定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的配套设施。6.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。第七条丙方担保责任7.1丙方应对甲方的权益进行保障，确保乙方按合同约定履行合同义务。7.2如乙方违约，丙方应按合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正协调甲乙双方的关系。第八条争议解决第九条其他约定甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[签订日期]附件一：房屋保修明细表附件二：房屋交付确认书第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的合同履行提供担保，确保合同的顺利执行。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方在合同履行过程中的风险。同时，丙方作为独立的第三方，可以公正协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，拥有房屋销售资格和房屋所有权。甲方的主导地位体现在合同条款的设定上，甲方有权设定乙方的付款义务、交付条件、质量保障等方面的条款。通过设定严格的违约责任、权益保障条款，甲方可以确保合同履行过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保方丙方，进一步增加了合同的信任度，降低了合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：临汾租房合同范本甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]鉴于甲方是具备房屋出租资格的房地产开发商，拥有位于临汾市[具体地址]的[房产项目名称]项目的房屋出租权利；乙方愿意租赁甲方所拥有的该项目的房屋；丙方作为第三方担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保，经甲乙双方协商，并征得丙方同意，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息第二条租赁房屋的数量与租金2.1乙方同意租赁甲方的上述房屋，租金为人民币（大写）：[大写金额]元整（小写）：[小写金额]元/月。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付租金：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付第一个月租金；（2）乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月租金。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定的日期交付房屋。交付条件为：（1）该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；（2）该房屋的规划、设计、建设、装修等符合法律法规及双方的约定；（3）该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。第四条租赁期限及续租4.1本合同租赁期限为[具体期限]个月。4.2如乙方需续租，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证所出租房屋的安全、卫生、设施正常使用等，确保乙方的生活品质。5.2甲方应对房屋主体结构提供[保修期限]的保修服务，保修范围及保修方式详见附件一。5.3乙方有权按照合同约定合理使用房屋及配套设施，并有权要求甲方进行维修、更换。第六条甲方义务及限制6.1甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。第七条丙方担保责任7.1丙方应对甲方的权益进行保障，确保乙方按合同约定履行合同义务。7.2如乙方违约，丙方应按合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正协调甲乙双方的关系。第八条争议解决第九条其他约定甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]签订日期：[签订日期]附件一：房屋保修明细表附件二：房屋交付确认书乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，拥有租赁房屋的权利。乙方的主导地位体现在合同条款的设定上，乙方有权设定租金、租赁期限、使用条件等方面的条款。通过设定严格的违约责任、权益保障条款，乙方可以确保合同履行过程中自身的权益得到充分保障。同时，乙方通过引入第三方担保方丙方，进一步增加了合同的