2024离婚房产给未成年孩子协议范文

编号：__________2024离婚房产给未成年孩子协议范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024离婚房产给未成年孩子协议范文合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2双方当事人1.3合同目的第二章：房产情况2.1房产概述2.2房产权属2.3房产所在地2.4房产使用情况第三章：离婚协议3.1离婚原因3.2离婚法律程序3.3双方离婚后的权益第四章：未成年孩子的抚养权4.1孩子的基本情况4.2双方对孩子的关爱和责任4.3抚养权的具体安排第五章：房产过户给孩子5.1房产过户的原因和依据5.2房产过户的具体流程5.3房产过户的时间安排第六章：房产管理及使用6.1房产的管理责任6.2房产的使用权6.3房产的维修保养第七章：房产继承问题7.1房产继承的原则7.2房产继承的具体规定7.3房产继承的办理流程第八章：房产分割与分配8.1房产分割的原则8.2房产分割的具体方案8.3房产分割的执行时间第九章：房产转让问题9.1房产转让的条件9.2房产转让的具体流程9.3房产转让的收益分配第十章：争议解决10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的时限10.3争议解决的主体第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二章：违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的具体规定12.3违约责任的免除第十三章：其他约定13.1双方的其他权益保障13.2双方的其他义务13.3合同的保管和复制第十四章：附则14.1合同的签署地点和时间14.2合同的修改和补充14.3合同的终止条件合同编号：2024divorce_house_minor_child第一章：前言1.1合同背景：双方因感情不和，经过充分沟通，决定离婚，为确保双方及未成年孩子的权益，特订立本合同。1.2双方当事人：甲方（姓名），乙方（姓名），均为具有完全民事行为能力的自然人。1.3合同目的：明确双方离婚后的房产归属问题，保障未成年孩子的合法权益。第二章：房产情况2.1房产概述：房产位于（地址），房产证号（房产证号），房屋面积（面积），房屋结构（结构）。2.2房产权属：房产为双方共同所有，产权比例为甲方占（比例），乙方占（比例）。2.3房产所在地：房产位于（省/市/区），具体地址为（地址）。2.4房产使用情况：双方离婚后，未成年孩子随（甲方/乙方）生活，房产由（甲方/乙方）继续使用。第三章：离婚协议3.1离婚原因：双方因（原因）决定离婚，离婚事宜已协商一致，符合《中华人民共和国婚姻法》的相关规定。3.2离婚法律程序：双方已到婚姻登记机关办理离婚登记，离婚证号（离婚证号）。3.3双方离婚后的权益：离婚后，双方互不干涉对方的私生活，各自享有婚前财产和离婚财产的权益。第四章：未成年孩子的抚养权4.1孩子的基本情况：孩子姓名（姓名），性别（性别），出生日期（出生日期），身份证号（身份证号）。4.2双方对孩子的关爱和责任：双方均有抚养、教育、保护未成年孩子的义务，确保孩子身心健康。4.3抚养权的具体安排：双方离婚后，未成年孩子随（甲方/乙方）生活，双方应相互配合，共同承担抚养责任。第五章：房产过户给孩子5.1房产过户的原因和依据：为保证未成年孩子的权益，双方同意将房产过户给孩子。5.2房产过户的具体流程：双方应共同向房产登记机关申请房产过户，将房产过户至孩子名下。5.3房产过户的时间安排：房产过户手续应在双方离婚后的（时间）内完成。第六章：房产管理及使用6.1房产的管理责任：房产过户给孩子后，由（甲方/乙方）负责房产的管理和维护。6.2房产的使用权：未成年孩子拥有房产的使用权，双方应尊重孩子的权益，不得干涉孩子的正常生活。6.3房产的维修保养：房产的维修保养费用由（甲方/乙方）承担，双方应共同协商房产的维修保养事宜。第七章：房产继承问题7.1房产继承的原则：按照《中华人民共和国继承法》的规定，房产继承应遵循法定继承原则。7.2房产继承的具体规定：未成年孩子为房产的第一顺位继承人，双方离婚后，房产过户至孩子名下。7.3房产继承的办理流程：双方应共同向房产登记机关申请房产继承，提供相关证明材料，完成房产继承手续。第八章：房产分割与分配8.1房产分割的原则：双方本着公平、公正、合理的原则，对共同房产进行分割。8.2房产分割的具体方案：房产过户给孩子后，剩余房产按照双方婚前财产的比例进行分割。8.3房产分割的执行时间：房产分割应在双方离婚后的（时间）内完成。第九章：房产转让问题9.1房产转让的条件：双方同意，未成年孩子成年后，如有需要，可以出售房产，但需双方同意。9.2房产转让的具体流程：未成年孩子成年后，如需转让房产，应向双方告知，并共同办理房产转让手续。9.3房产转让的收益分配：房产转让所得的收益，按照双方协议的比例进行分配。第十章：争议解决10.1合同争议的解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时限：双方应在争议发生后的（时间）内解决争议。10.3争议解决的主体：争议解决的主体为双方当事人。第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面签署。11.3合同的解除条件：双方同意解除合同时，应书面签署解除协议，并报相关部门备案。第十二章：违约责任12.1违约行为的界定：双方违反合同规定的行为视为违约。12.2违约责任的具体规定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3违约责任的免除：双方同意，因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。第十三章：其他约定13.1双方的其他权益保障：双方应遵守国家法律法规，尊重对方的合法权益。13.2双方的其他义务：双方应履行合同约定的义务，确保未成年孩子的合法权益。13.3合同的保管和复制：双方各执一份合同正本，合同副本自行保管，不得泄露给第三方。第十四章：附则14.1合同的签署地点和时间：本合同于（日期）在（地点）签署。14.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并书面签署。14.3合同的终止条件：双方同意，本合同在（条件）满足时终止。合同当事人签字：甲方（签名）：乙方（签名）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购房权：如甲方在离婚后一年内购买新的房产，乙方同意放弃对现有房产的分割要求，甲方无需向乙方支付房产分割款项。2.甲方支付孩子的教育费用：甲方同意在离婚后，按照每月工资收入的（比例）支付孩子的教育费用，直至孩子年满（年龄）。3.甲方支付孩子的医疗费用：甲方同意在离婚后，按照每月工资收入的（比例）支付孩子的医疗费用，直至孩子年满（年龄）。4.甲方支付孩子的赡养费：甲方同意在离婚后，按照每月工资收入的（比例）支付孩子的赡养费，直至孩子年满（年龄）。5.甲方负责孩子的社会保障：甲方同意在离婚后，按照法律规定，为孩子购买社会保障，确保孩子的合法权益。6.甲方承诺不干涉乙方的生活：甲方同意在离婚后，不得干涉乙方的个人生活，包括不得进入乙方的住所，不得跟踪、骚扰乙方。7.甲方放弃对孩子的探视权：甲方同意在离婚后，放弃对孩子的探视权，允许乙方独自照顾孩子的日常生活。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购房权：如乙方在离婚后一年内购买新的房产，甲方同意放弃对现有房产的分割要求，乙方无需向甲方支付房产分割款项。2.乙方支付孩子的教育费用：乙方同意在离婚后，按照每月工资收入的（比例）支付孩子的教育费用，直至孩子年满（年龄）。3.乙方支付孩子的医疗费用：乙方同意在离婚后，按照每月工资收入的（比例）支付孩子的医疗费用，直至孩子年满（年龄）。4.乙方支付孩子的赡养费：乙方同意在离婚后，按照每月工资收入的（比例）支付孩子的赡养费，直至孩子年满（年龄）。5.乙方负责孩子的社会保障：乙方同意在离婚后，按照法律规定，为孩子购买社会保障，确保孩子的合法权益。6.乙方承诺不干涉甲方的生活：乙方同意在离婚后，不得干涉甲方的个人生活，包括不得进入甲方的住所，不得跟踪、骚扰甲方。7.乙方放弃对孩子的探视权：乙方同意在离婚后，放弃对孩子的探视权，允许甲方独自照顾孩子的日常生活。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入：双方同意引入第三方中介机构，协助处理房产过户、分割等事宜，确保交易的公平、公正、透明。2.第三方中介的费用：双方同意支付给第三方中介约定的费用，包括但不限于咨询费、服务费等。3.第三方中介的责任：第三方中介应按照合同约定，履行职责，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。4.第三方中介的保密义务：第三方中介有义务对双方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方中介的协助义务：第三方中介应协助双方完成房产过户、分割等手续，提供必要的咨询和支持。6.第三方中介的退出机制：如第三方中介未能按照合同约定履行职责，双方同意有权解除与中介的合同，并要求中介退还已支付的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.离婚证原件及复印件4.未成年孩子户口本原件及复印件5.第三方中介机构提供的服务协议6.房产过户所需的相关税费支付凭证7.孩子的出生证明原件及复印件8.教育费用支付凭证9.医疗费用支付凭证10.赡养费用支付凭证11.社会保障缴纳证明12.房产分割协议13.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房产过户手续，视为违约。2.甲方未按照约定支付教育、医疗、赡养费用，视为违约。3.甲方未履行不干涉乙方个人生活的承诺，视为违约。4.甲方未按照约定放弃对孩子的探视权，视为违约。5.乙方未按照约定时间完成房产过户手续，视为违约。6.乙方未按照约定支付教育、医疗、赡养费用，视为违约。7.乙方未履行不干涉甲方个人生活的承诺，视为违约。8.乙方未按照约定放弃对孩子的探视权，视为违约。9.第三方中介未按照合同约定履行职责，视为违约。10.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产过户：指离婚双方将共同房产过户给未成年孩子或一方所有。2.未成年孩子：指未满十八周岁的公民。3.赡养费：指父母离婚后，未与未成年孩子生活的一方支付给另一方的费用。4.教育费用：指未成年孩子的教育支出，包括学费、书本费、课外辅导费等。5.医疗费用：指未成年孩子的医疗支出，包括挂号费、药费、手术费等。6.社会保障：指国家为保障公民基本生活而提供的社会福利制度。7.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：双方应提前了解并准备相关材料，积极配合第三方中介完成过户手续。2.教育、医疗、赡养费用支付纠纷，解决办法：双方应明确费用支付标准和时间，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3