房子未满两转让合同范本

房子未满两转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋权属转让给乙方事项，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方转让的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋建筑总面积为[填写房屋建筑总面积]平方米，房屋规划用途为[填写房屋规划用途]。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方购买甲方房屋的转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。付款方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金（定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分）。（2）乙方应自合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元。2.3乙方未按照约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。三、房屋过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.3甲方应在过户手续办理完毕后[填写交付期限]内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，均应承担违约责任。4.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单等。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为质保方对房屋质量的监督和保证，就甲方将其房屋权属转让给乙方事项，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方转让的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋建筑总面积为[填写房屋建筑总面积]平方米，房屋规划用途为[填写房屋规划用途]。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方购买甲方房屋的转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。付款方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金（定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分）。（2）乙方应自合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元。2.3乙方未按照约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。三、房屋过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.3甲方应在过户手续办理完毕后[填写交付期限]内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、第三方主体责权利4.1第三方作为质保方，对房屋质量承担监督和保证责任。第三方应对房屋的结构、设施等进行全面检查，并确保房屋符合国家相关质量标准。4.2第三方应在房屋交付前，向乙方提供房屋质量保证书，并承诺在房屋交付后[填写质保期限]内，对房屋质量问题提供维修服务。4.3第三方应对甲方的房屋转让过程进行监督，确保甲乙双方合法权益的实现。五、甲方的权益保障5.1甲方有权要求第三方对房屋质量进行监督和保证，确保乙方购买的房屋符合质量要求。5.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方提供房屋质量保证书。5.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方按照质保书约定提供维修服务。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2乙方在房屋交付后，未按照约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单、第三方提供的房屋质量保证书等。8.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于，通过对房屋质量的监督和保证，以及参与房屋转让过程的监督，确保甲乙双方的合法权益得到实现。第三方作为质保方，提供了额外的质量保障，使乙方对房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为服务提供方对房屋交易过程的辅助和保障，就甲方将其房屋权属转让给乙方事项，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方转让的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋建筑总面积为[填写房屋建筑总面积]平方米，房屋规划用途为[填写房屋规划用途]。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，乙方购买甲方房屋的转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。付款方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金（定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分）。（2）乙方应自合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元。2.3乙方未按照约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。三、房屋过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.3甲方应在过户手续办理完毕后[填写交付期限]内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、第三方主体责权利4.1第三方作为服务提供方，负责协助甲乙双方完成房屋交易过程，并提供相关服务。4.2第三方应确保房屋交易过程的合法性、合规性，并保护乙方的合法权益。4.3第三方应对甲方的房屋转让过程进行辅助，确保乙方的权益得到实现。五、乙方的权益保障5.1乙方有权要求第三方提供合法、合规的房屋交易服务，确保房屋交易的顺利进行。5.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方提供房屋交易凭证。5.3乙方在房屋交付后，有权要求第三方提供必要的售后服务。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定条件交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、家具家电清单、第三方提供的房屋交易凭证等。8.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方