2024版标准房屋租赁居间合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________丙方（居间方）：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言三、定义与解释1.1房屋租赁：指甲方将房屋交付给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.2居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房屋租赁的相关服务，包括但不限于提供房源信息、协助签订合同、办理入住手续等。1.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。1.4租赁期限：指甲方将房屋交付给乙方使用，乙方按照约定支付租金的时间段。1.5违约：指甲方、乙方、丙方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的使用用途和质量标准。（2）甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的使用权，不得擅自干涉乙方的正常使用。（3）甲方应负责房屋的维修、保养，确保房屋设施设备处于正常使用状态。（4）甲方应按照约定收取租金，并出具合法有效的发票。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的相关规定。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构，保持房屋卫生整洁。（3）乙方应配合甲方进行房屋的维修、保养，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。4.3丙方权利与义务（1）丙方应按照约定为甲方和乙方提供房屋租赁的相关服务。（2）丙方应确保提供的房源信息真实、准确，不得误导甲方和乙方。（3）丙方应协助甲方和乙方办理合同签订、入住手续等相关事宜。（4）丙方应依法收取居间服务费，并出具合法有效的发票。五、履行条件5.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金支付：乙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方。5.3居间服务费：丙方应于合同签订后__日内向甲方和乙方收取居间服务费。5.4房屋交付：甲方应于合同签订后__日内将房屋交付给乙方使用。5.5其他履行条件：_________。六、合同的生效和终止6.1本合同自甲方、乙方、丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）甲方、乙方、丙三方协商一致，提前解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。6.3合同终止后，各方应按照约定办理房屋交接手续，乙方应将房屋恢复原状，甲方退还剩余租金和押金（如有）。6.4合同终止后，各方仍应遵守本合同的相关约定，履行未了事项。七、费用与支付7.1租金支付：乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付租金。租金支付方式为每月一次，乙方应在每月的5号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的0.1%作为滞纳金。7.2居间服务费支付：丙方为本次房屋租赁居间合同的居间方，乙方应在签订本合同时向丙方支付居间服务费。居间服务费为一个月租金的50%。7.3其他费用支付：房屋租赁期间产生的物业费、水费、电费等其他费用，由乙方承担并按时支付。八、违约责任8.1甲方违约责任：若甲方未能按照约定将房屋交付给乙方使用，或违反本合同的其他约定，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的100%。8.2乙方违约责任：若乙方逾期支付租金或违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的0.1%每日。8.3丙方违约责任：若丙方提供虚假房源信息或违反本合同的其他约定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为居间服务费的100%。九、保密条款9.1甲方、乙方、丙方同意对本次房屋租赁居间合同的条款和内容予以保密，未经其他方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。十、不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。10.2不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明。10.3在不可抗力事件发生期间，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任，合同期限相应顺延。10.4不可抗力事件结束后，各方应继续履行合同义务。十一、争议解决11.1对于本合同的任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、合同的转让12.1未经其他方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2在租赁期间，甲方不得将房屋转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。12.3乙方不得将租赁权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。十三、权利的保留13.1本合同各方保留本合同未明确授予对方的任何权利。13.2甲方保留对房屋的所有权和其他一切法定权利。13.3乙方保留对租赁房屋的使用权和其他一切法定权利。13.4丙方保留居间服务的权利和其他一切法定权利。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须经过三方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。14.3任何一方不得单方面对合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方和丙方能顺利履行合同。15.2乙方应遵守甲方的相关规定，积极配合甲方和丙方的工作。15.3丙方应按照约定为甲方和乙方提供房屋租赁的相关服务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。16.2本合同的完整性、独立性及其效力不受合同任何条款无效、失效或被撤销的影响。16.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________丙方（居间方）：_________代表：_________代表：_________代表：_________签字：_________