土建工程承包合同范本(2024版)

编号：__________土建工程承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土建工程承包合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同词语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四章：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议的处理第六章：乙方义务6.1施工准备6.2施工组织6.3施工安全6.4材料和设备第七章：甲方义务7.1施工场地准备7.2施工协调7.3付款义务第八章：合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款的确定第九章：违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约责任的确定第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章：合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二章：其他12.1合同的生效12.2合同的传递12.3合同的保管第十三章：附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3合同价款明细表第十四章：合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订和补充的生效合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：_________，住所为：_________。1.2乙方名称及住所乙方名称为：_________，住所为：_________。1.3合同词语定义（此处列出合同中使用的专业词语及其定义，例如：“土建工程”是指_________）第二章：工程概况2.1工程名称工程名称为：_________。2.2工程地点工程地点为：_________。2.3工程规模工程规模为：_________。2.4工程内容工程内容包括：_________。第三章：合同价格3.1合同总价合同总价为：_________元（大写：_________元整）。3.2价格调整条件价格调整条件为：_________。3.3预付款甲方应在合同签订后_________日内支付乙方预付款为：_________元（大写：_________元整）。3.4进度付款进度付款的付款周期为：_________，每期付款金额为：_________元（大写：_________元整）。3.5竣工结算竣工结算金额为：_________元（大写：_________元整）。第四章：合同工期4.1开工日期开工日期为：_________年_________月_________日。4.2竣工日期竣工日期为：_________年_________月_________日。4.3工期延误工期延误的违约金计算方式为：_________。第五章：工程质量5.1质量标准工程质量标准为：_________。5.2质量控制质量控制措施为：_________。5.3质量争议的处理质量争议的处理方式为：_________。第六章：乙方义务6.1施工准备乙方应按照合同约定的时间完成施工准备工作。6.2施工组织乙方应按照合同约定的方式组织施工。6.3施工安全乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。6.4材料和设备乙方应按照合同约定的质量和数量提供施工材料和设备。第八章：合同变更8.1变更条件合同变更的条件为：_________。8.2变更程序合同变更的程序为：_________。8.3变更价款的确定合同变更后的价款按照：_________确定。第九章：违约责任9.1乙方违约乙方违约的责任为：_________。9.2甲方违约甲方违约的责任为：_________。9.3违约责任的确定违约责任的确定按照：_________。第十章：争议解决10.1争议的解决方式争议的解决方式为：_________。10.2仲裁仲裁机构为：_________。10.3诉讼诉讼法院为：_________。第十一章：合同的解除11.1解除条件合同解除的条件为：_________。11.2解除程序合同解除的程序为：_________。11.3解除后的责任处理解除后的责任处理按照：_________。第十二章：其他12.1合同的生效合同自：_________起生效。12.2合同的传递合同传递的方式为：_________。12.3合同的保管合同的保管方为：_________。第十三章：附件13.1工程图纸附件一：工程图纸（清单）13.2技术说明书附件二：技术说明书（清单）13.3合同价款明细表附件三：合同价款明细表（清单）第十四章：合同的修订和补充14.1修订条件合同修订的条件为：_________。14.2补充内容合同补充的内容为：_________。14.3修订和补充的生效修订和补充自：_________起生效。甲方签字：_________乙方签字：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程变更管理条款内容：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。条款说明：此条款旨在明确甲方在工程过程中的变更权，以及乙方应对变更要求的响应和承担相应费用的责任。附加条款二：进度协调条款内容：甲方应协调乙方及其他相关方，确保工程进度顺利进行。若因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。条款说明：此条款旨在强调甲方在进度协调方面的责任，以及因甲方原因导致进度延误时的违约责任。附加条款三：质量监督条款内容：甲方有权对工程质量进行监督和检验。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。条款说明：此条款旨在明确甲方的质量监督权，以及乙方在质量问题上的整改责任和费用承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：施工安全责任条款内容：乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工现场的安全。若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。条款说明：此条款旨在明确乙方在施工安全方面的责任，以及安全事故发生时的责任承担。附加条款五：材料和设备质量条款内容：乙方提供的施工材料和设备应符合合同约定的质量标准。若乙方提供的材料和设备质量不合格，乙方应承担更换、修复或赔偿的责任。条款说明：此条款旨在明确乙方在材料和设备质量方面的责任，以及不合格材料和设备时的责任承担。附加条款六：保密义务条款内容：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。条款说明：此条款旨在保护甲方的商业利益，明确乙方的保密义务。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用条款内容：第三方中介在合同履行过程中提供的服务，甲方和乙方应按照约定的费用标准支付中介服务费。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用支付标准，确保合同各方公平承担中介服务费用。附加条款八：中介责任条款内容：第三方中介应确保其提供的服务符合合同约定，若因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应的责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在提供服务过程中的责任，以及因中介原因导致合同问题时的责任承担。附加条款九：中介变更处理条款内容：若甲方和乙方同意变更中介，变更后的中介应继续履行原中介的合同义务。甲方和乙方应与原中介协商处理合同变更事宜。条款说明：此条款旨在明确当甲方和乙方同意变更中介时，原中介的合同义务如何继续履行，以及合同变更事宜的处理方式。附加条款十：合同解除和违约处理条款内容：当甲方和乙方发生合同解除或违约情况时，第三方中介应协助双方按照合同约定处理相关事宜。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同解除或违约情况下的协助义务，确保合同各方权益得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.合同价款明细表4.工程变更记录5.进度计划表6.材料和设备清单7.安全管理制度8.质量检验报告9.保密协议10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。未按约定提供施工场地、施工协调不力导致工期延误。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按约定时间完成施工准备工作或施工进度严重滞后。施工质量不符合合同约定标准。未按约定提供符合质量要求的材料和设备。未履行合同约定的其他义务。3.第三方中介违约：未按约定提供服务或服务不符合合同要求。未保守合同各方提供的商业秘密和机密信息。未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地面建筑、地下建筑以及与建筑物相关的附属设施的施工活动。2.合同总价：指合同约定的完成工程所需支付的总金额。3.预付款：指合同签订后，甲方按照约定预先支付给乙方的款项。4.进度付款：指根据工程实际进度，甲方按照约定支付给乙方的款项。5.竣工结算：指工程竣工后，根据实际完成情况，双方进行的最终价款结算。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：遇到情况：工程实际情况与合同约定不符，需要进行变更。解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议，调整施工计划。2.工期延误：遇到情况：因甲方原因或不可抗力导致工程进度缓慢。解决办法：根据合同约定，协商确定延误期间的违约金计算方式，甲方支付给乙方。3.质量争议：遇到情况：工程质量不符合合同约定标准。解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行检测，根据检测结果确定责任方并采取相应措