民房住宅租赁合同范本

民房住宅租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]承租方（以下简称乙方）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方住址]鉴于甲方拥有上述地址的民房住宅（以下简称房屋），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米。1.2房屋结构及附属设施：[填写房屋结构及附属设施]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期，例如：月、季、年]支付一次。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方负责维修和更换。4.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应提前征得甲方书面同意。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并负责清理屋内垃圾及杂物。如有损坏，乙方应按原状予以修复或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金超过[填写逾期支付租金的天数]日的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写合同签订日期][如有其他附件，请在此列出附件名称及编号，例如：附件一：房屋所有权证编号XXXXX]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]承租方（以下简称乙方）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方住址]担保方（以下简称第三方）：身份证号：[填写第三方身份证号码]地址：[填写第三方住址]鉴于甲方拥有上述地址的民房住宅（以下简称房屋），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并支付租金。为确保甲方的权益，甲方要求乙方提供第三方担保。经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋描述[参照第一条内容]第二条租赁期限[参照第二条内容]第三条租金及支付方式[参照第三条内容]第四条房屋使用及维修[参照第四条内容]第五条房屋交付及退还[参照第五条内容]第六条合同的变更与解除[参照第六条内容]第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金超过[填写逾期支付租金的天数]日的，甲方有权解除本合同。7.3如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.4第三方作为担保方，应承担连带责任。如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。8.2甲方有权要求第三方承担担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。8.3甲方在租赁期间有权根据合同约定合理使用和维护房屋。8.4甲方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方按照约定退还房屋及附属设施，并要求乙方承担损坏修复或赔偿责任。第九条第三方责任及权利9.1第三方作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任。9.2第三方有权要求乙方按照约定支付租金。9.3第三方有权在乙方违约时，按照本合同约定要求乙方承担赔偿责任。9.4第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。第十条争议解决[参照第八条内容]第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。11.2第三方介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益。11.3第三方介入可以增加合同的约束力，降低甲方面临的风险。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。12.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低乙方违约的风险。12.3甲方为主导本合同，有助于明确双方的权利和义务，维护合同的稳定性和严肃性。[参照附件内容]甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过增加担保方，提高了甲方权益的保障程度。甲方作为出租方，通过设定严格的违约责任和限制条款，降低了乙方违约的风险。同时，第三方介入本合同，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益。这种合同模式的意义在于明确双方的权利和义务，维护合同的稳定性和严肃性，为甲方提供更加坚实的权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车租赁合同范本承租方（以下简称乙方）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方住址]出租方（以下简称甲方）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]担保方（以下简称第三方）：身份证号：[填写第三方身份证号码]地址：[填写第三方住址]鉴于乙方需要租赁甲方拥有的汽车（以下简称车辆），并愿意支付租金；甲方愿意将车辆出租给乙方使用。为确保乙方的权益，乙方要求甲方提供第三方担保。经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条车辆描述1.1甲方出租的车辆型号为[填写车辆型号]，车牌号为[填写车牌号码]，车辆所有权归甲方所有。1.2车辆交付时应具备良好的运行状态，车辆外观及内在功能应符合合同约定的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一天通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每天[填写租金金额]元，乙方应在租赁开始日期前将租金支付给甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]%作为滞纳金。第四条车辆使用及维修4.1乙方须合理使用车辆，按照甲方提供的车辆使用说明进行操作，确保车辆的正常使用。4.2在租赁期间，因正常使用造成的车辆损坏，乙方负责维修和更换。4.3乙方不得擅自改变车辆用途，如需要进行改造，应提前征得甲方书面同意。第五条车辆交付及退还5.1甲方应在租赁开始日期前将车辆交付给乙方使用。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将车辆退还给甲方，并负责清理车辆内的垃圾及杂物。如有损坏，乙方应按原状予以修复或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供车辆，或车辆存在重大故障，乙方有权提前解除本合同。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供车辆，或车辆存在重大故障，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方违反本合同约定提前解除，应支付乙方违约金。7.3甲方不得将车辆用于非法用途，如甲方违反法律规定使用车辆，乙方有权解除本合同。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按照约定使用车辆。8.2乙方有权要求甲方提供车辆的合法使用权。8.3乙方有权在租赁期间合理使用车辆，并享有车辆正常使用所产生的利益。8.4乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还车辆，并要求甲方承担损坏修复或赔偿责任。第九条第三方责任及权利9.1第三方作为担保方，应对甲方的租赁行为承担连带责任。9.2第三方有权要求甲方按照约定提供车辆。9.3第三方有权在甲方违约时，按照本合同约定要求甲方承担赔偿责任。9.4第三方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。