房屋借款合同买卖合同范本

房屋借款合同买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并借款给乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证号分别为[填写证号]。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），剩余款项乙方应于[填写日期]日前，通过银行贷款方式支付给甲方。2.3甲方在收到乙方全部购房款项后，应将房屋的所有权转移给乙方。三、借款事宜3.1乙方因购买本房屋需向甲方借款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2借款期限为[填写期限]年，自借款之日起算。3.3借款年利率为[填写利率]%，按年支付利息。3.4乙方应按约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。四、合同的履行和违约责任4.1甲方应保证所出售房屋的真实性、合法性，如因房屋权属问题导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款项及借款利息，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行规定的逾期贷款利率支付滞纳金。4.3如乙方未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还完借款本金及利息之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.《房屋所有权证》复印件2.《土地使用权证》复印件3.购房首付款收据复印件4.借款合同复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有坐落于[填写具体地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），并同意将其出售给乙方，乙方需要借款购买该房屋，为确保甲乙双方的权益，丙方作为担保方同意提供担保，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的标的房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证号分别为[填写证号]。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，标的房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），剩余款项乙方应于[填写日期]日前，通过银行贷款方式支付给甲方。2.3甲方在收到乙方全部购房款项后，应将标的房屋的所有权转移给乙方。三、借款事宜3.1乙方因购买标的房屋需向甲方借款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2借款期限为[填写期限]年，自借款之日起算。3.3借款年利率为[填写利率]%，按年支付利息。3.4乙方应按约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。四、担保事宜4.1丙方作为担保方，为乙方的借款提供担保。4.2丙方对乙方的借款承担连带保证责任，确保乙方按时足额偿还借款本金及利息。4.3如乙方未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权向丙方追偿。五、甲方权益保障5.1甲方在合同签订之日起至标的房屋过户登记完毕之日止，享有对该房屋的居住权。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款项及借款利息。5.3甲方在标的房屋过户登记完毕后，有权要求乙方按照合同约定的时间搬离标的房屋。5.4甲方在标的房屋过户登记完毕后，有权要求丙方按照合同约定的时间解除对标的房屋的担保责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定的时间支付购房款项及借款利息，如乙方逾期支付，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率收取滞纳金。6.2乙方在合同签订之日起至标的房屋过户登记完毕之日止，不得将标的房屋转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同签订之日起至标的房屋过户登记完毕之日止，不得将标的房屋设定抵押、担保等权利，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还完借款本金及利息之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]1.《房屋所有权证》复印件2.《土地使用权证》复印件3.购房首付款收据复印件4.借款合同复印件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的交易提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入丙方作为担保方，甲方在交易过程中享有了更多的权利，如居住权、追偿权等。同时，乙方在违约情况下将第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车购买贷款合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（保险公司）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的汽车（以下简称“标的汽车”），并同意将其出售给乙方，乙方需要通过贷款方式购买该汽车，丙方作为保险公司同意为乙方提供保险保障，为确保甲乙双方的权益，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、汽车基本情况1.1甲方出售的标的汽车位于[填写具体地址]，车辆型号为[填写型号]，车架号为[填写车架号]。1.2甲方已将标的汽车的《车辆行驶证》和《车辆登记证》交给乙方，证件号分别为[填写证件号]。二、汽车购买价格及支付方式2.1双方同意，标的汽车的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），剩余款项乙方应于[填写日期]日前，通过银行贷款方式支付给甲方。2.3甲方在收到乙方全部购车款项后，应将标的汽车的所有权转移给乙方。三、贷款事宜3.1乙方通过银行贷款方式购买标的汽车，贷款金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2贷款期限为[填写期限]年，自贷款之日起算。3.3贷款年利率为[填写利率]%。3.4乙方应按约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。四、保险事宜4.1丙方作为保险公司，为乙方的贷款购买标的汽车提供保险保障。4.2丙方应按照双方约定的保险条款，为标的汽车提供全险保障，包括但不限于车损险、盗抢险等。4.3如标的汽车发生保险事故，丙方应按照保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。五、乙方权益保障5.1乙方在合同签订之日起至标的汽车过户登记完毕之日止，享有对该汽车的占有和使用权。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的汽车。5.3乙方有权要求丙方按照合同约定的时间提供保险保障。5.4乙方在标的汽车过户登记完毕后，有权要求甲方按照合同约定的时间办理车辆登记手续。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定的时间交付标的汽车，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2甲方应保证标的汽车的真实性、合法性，如因车辆问题导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。6.3甲方在合同签订之日起至标的汽车过户登记完毕之日止，不得将标的汽车转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还完贷款本金及利息之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]1.《车辆行驶证》复印件2.《车