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文档简介

转租经营合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为____________________（以下简称“租赁物”）的合法所有者或有权出租者，乙方希望承租该租赁物进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体结构和设施状况如下：

1.房屋结构：____________________；

2.设施设备：____________________；

3.其他：______________________。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至____________________年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额为人民币____________________元/月（大写：______________________元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.租金支付方式为：______________________。

第四条租赁物的用途

乙方承租租赁物仅限于____________________（以下简称“经营范围”）的经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

第五条租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起______天内，将租赁物按照约定条件交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应进行现场验收，如有异议，应在接收后______天内书面通知甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

1.甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

2.乙方负责租赁物的日常维护，保证租赁物的整洁和完好。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条违约责任

1.如甲方未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金，金额为______个月租金。

2.如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，金额为逾期租金的______%。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期

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