房屋交易居间合同

房屋交易居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】丙方（居间方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为房屋交易居间方，愿意为甲方和乙方提供房屋交易居间服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于【地址】，房屋结构【结构】，建筑面积【面积】平方米，房屋所有权证号【所有权证号】。1.2乙方购买上述房屋，用于【购房目的】。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【时间】内，将购房款支付给甲方，支付方式为【支付方式】。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续，过户费用由【方】承担。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋交易居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。4.2居间服务费用支付方式为：【支付方式】。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同成交价格的【百分比】。5.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）丙方（居间方）：（盖章）签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.居间服务协议4.付款凭证5.过户证明6.产权转移登记证明7.房屋验收报告8.其他与房屋交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋所有权转移手续的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款或未履行合同约定的其他义务的，构成违约。3.丙方未按照约定提供居间服务或未履行合同约定的其他义务的，构成违约。4.任何一方单方面解除合同或拒绝履行合同约定的义务的，构成违约。5.一方迟延履行债务或履行债务不符合约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.丙方：指提供房屋交易居间服务的第三方。4.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。5.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.仲裁委员会：指双方约定的仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋或办理所有权转移手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快履行合同约定的义务。2.乙方未能按时支付购房款或履行合同约定的其他义务：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快履行合同约定的义务。3.丙方未按照约定提供居间服务或未履行合同约定的其他义务：解决办法：甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并要求丙方尽快履行合同约定的义务。4.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：甲乙双方应共同配合，向相关部门寻求帮助，解决过户过程中的问题。5.房屋交付后发现质量问题：解决办法：甲方应承担修复责任或退还部分购房款，具体按照合同约定处理。五、所有应用