盖房工程契约

盖房工程契约合同编号：__________鉴于甲方需要进行房屋建设，现将有关事项协商一致，签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成房屋建设。2.2乙方应保证房屋建设的质量、安全、进度和投资控制。2.3乙方应负责房屋建设过程中的所有手续办理。2.4乙方应提供房屋建设所需的所有材料和设备。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定支付工程款。3.2甲方应提供施工场地，确保施工顺利进行。3.3甲方应协助乙方办理房屋建设过程中的各项手续。3.4甲方应对乙方施工过程中的问题提出建议和意见。第四条工程进度和验收4.1乙方向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付剩余工程款。4.3乙方应按照合同约定时间完成工程，如延期，应承担违约责任。第五条工程款项5.1工程款分为三次支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。5.2甲方支付工程款时，应提供正规发票。5.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程资料。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并协商解决办法。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料采购清单4.工程进度计划5.工程验收标准6.付款凭证7.工程变更记录8.施工安全事故应急预案9.环境保护措施方案10.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。3.乙方施工过程中出现质量问题，视为违约。4.乙方未按照合同约定时间完成工程，视为违约。5.甲方未提供施工场地或协助乙方办理手续，视为违约。6.双方因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的房屋建设方。2.乙方：指合同中约定的房屋施工方。3.工程款：指按照合同约定，甲方支付给乙方的房屋建设费用。4.工程验收：指对房屋建设质量、安全、进度和投资控制等方面的检查。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时采取措施追回进度。2.工程质量问题：及时整改，严重问题暂停施工，协商解决。3.工程款支付争议：查阅合同条款，提供相应凭证，协商解决。4.施工安全事故：立即启动应急预案，报告相关部门，严肃处理。5.环境保护问题：遵守相关规定，采取措施减少施工对环境的影响。6.工程变更：及时协商，