建筑施工合同解除与工程移交

建筑施工合同解除与工程移交合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；2.乙方为具有相应资质和能力的建筑施工企业，愿意承担该项目的施工任务；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，同意签订本合同。现双方就工程项目解除与工程移交事宜达成如下协议：一、合同解除1.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法继续进行，双方均有权提出解除合同。2.甲方如提出解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方已完成的工程量价款的百分之五十作为赔偿。3.乙方如提出解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方已支付的预付款的百分之十作为赔偿。4.合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将施工现场清理干净，交还给甲方。二、工程移交1.乙方按照合同约定的工期和质量要求完成工程后，应向甲方提交工程竣工报告，并申请工程移交。2.甲方收到乙方提交的工程竣工报告后，应在一个月内组织验收。验收合格的，双方签署工程移交证书，办理工程移交手续。3.甲方在收到工程移交证书后，应按照合同约定的付款方式及时支付乙方工程尾款。4.工程移交后，乙方应继续承担保修责任，保修期自工程移交之日起计算。三、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的每日千分之二向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工天数×每日工程价款的千分之一。3.双方如违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。四、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方在争议解决过程中，应保证工程的顺利进行，避免损失的扩大。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并办理工程移交手续之日止。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程竣工报告2.工程移交证书3.保修责任书4.工程款支付凭证5.逾期竣工违约金计算凭证6.争议解决协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款：认定标准为逾期支付金额的每日千分之二计算的违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程：认定标准为逾期竣工天数×每日工程价款的千分之一计算的违约金。3.双方违反合同约定的其他条款：根据实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程竣工报告：指乙方完成工程后，向甲方提交的关于工程质量、安全、功能等方面的报告。3.工程移交证书：指甲方在验收合格后，向乙方出具的证明工程已经交付使用的证书。4.保修责任：指乙方在工程移交后一定期限内，对工程出现的质量问题负责维修、更换或赔偿。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照一定标准向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付工程款：乙方可以暂停施工，并与甲方协商解决。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成工程：甲方可以要求乙方支付逾期竣工违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。3.工程质量问题：甲方可以要求乙方进行维修、更换或赔偿。若乙方不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.