大型商场租赁合同

大型商场租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商场事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商场基本信息1.1商场名称：____________________1.2商场地址：____________________1.3商场面积：____________________平方米1.4商场业态：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间商场的水、电、物业管理费等各项费用。4.2甲方负责维修租赁物及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第五条违约行为及认定5.1甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.3双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。第六条法律名词及解释6.1租赁物：指甲方出租给乙方的商场。6.2租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。6.3违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日商场所有权证书复印件乙方营业执照复印件乙方法定代表人身份证明复印件租赁物现状照片本合同仅作为示例，实际合同内容需根据双方实际情况及法律法规进行调整。在签订合建议咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商场，同时丙方作为第三方辅助服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商场基本信息1.1商场名称：____________________1.2商场地址：____________________1.3商场面积：____________________平方米1.4商场业态：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。第四条丙方责权利4.1丙方作为第三方，负责商场运营管理、维护、安全等相关辅助服务。4.2丙方应确保商场在租赁期间保持良好的运营状态，保障甲方的权益。4.3丙方应承担租赁期间商场的水、电、物业管理费等各项费用。4.4丙方负责维修租赁物及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.5丙方应确保商场的业态与甲方、乙方达成的约定相符，不得擅自改变商场业态。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.2乙方在租赁期间不得将商场转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期间应按照甲方和丙方的要求，配合商场运营管理。第六条甲方权利条款6.1甲方有权在租赁期间对商场进行必要的维修、改造和升级。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方有权在租赁期间对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。6.4甲方在租赁期间享有商场所有权，对商场的处置权（包括但不限于出售、转让等）不受影响。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日商场所有权证书复印件乙方营业执照复印件丙方资质证明复印件租赁物现状照片第三方丙方的介入旨在为甲方和乙方更好的服务，确保商场在租赁期间的运营管理、维护和安全等方面的顺利进行。丙方作为专业的运营管理机构，能够更好地保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定和国家法律法规进行经营活动。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的权益，同时通过与丙方的合作，提升商场的运营效益，实现互利共赢。《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商场，同时丙方作为第三方辅助服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商场基本信息1.1商场名称：____________________1.2商场地址：____________________1.3商场面积：____________________平方米1.4商场业态：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。第四条丙方责权利4.1丙方作为第三方，负责商场运营管理、维护、安全等相关辅助服务。4.2丙方应确保商场在租赁期间保持良好的运营状态，保障乙方的权益。4.3丙方应承担租赁期间商场的水、电、物业管理费等各项费用。4.4丙方负责维修租赁物及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.5丙方应确保商场的业态与甲方、乙方达成的约定相符，不得擅自改变商场业态。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.2甲方在租赁期间不得将商场转租给第三方，否则乙方有权解除合同。5.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4甲方在租赁期间应按照乙方和丙方的要求，配合商场运营管理。第六条乙方权利条款6.1乙方有权在租赁期间对商场进行必要的装修、改造和升级。6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，以提升商场的经营效益。6.3乙方有权在租赁期间对甲方和丙方的服务进行监督和管理，确保甲方和丙方履行合同约定。6.4乙方在租赁期间享有商场的使用权，有权进行正常的经营活动。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效