厦门联合办公空间租赁协议

厦门联合办公空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公空间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的办公空间，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁办公空间1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，并按照本协议约定支付租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除租赁物内的设施和设备。4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得影响甲方及他人的正常办公秩序。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.2乙方发现租赁物及附属设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物及自身财产的保险，并承担由此产生的一切风险和损失。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物详细信息表3.租金支付证明4.租赁物使用和维修记录5.租赁物保险单据6.提前解除协议申请书7.违约通知书8.损失计算证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合约定质量标准的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏或故障的，视为违约。4.乙方提前解除协议未按要求通知甲方或未支付损失的，视为违约。5.甲方提前解除协议未按要求支付乙方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定质量标准。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改或提供替代方案。2.问题：乙方支付租金困难。解决办法：提前与乙方沟通，商定合适的支付方式和时间，避免逾期支付。3.问题：乙方使用租赁物造成损坏或故障。解决办法：及时通知甲方进行维修，如有必要，乙方应承担维修费用。4.问题：提前解除协议产生损失。解决