汽车市场店铺租赁协议样本

汽车市场店铺租赁协议样本合同编号：__________汽车市场店铺租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于______的店铺出租给乙方使用，店铺建筑面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每三个月的第一天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁店铺用作______，未经甲方书面同意，乙方不得将店铺用于其他用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在店铺内进行非法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维护和保养，保证店铺设施的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及店铺设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理店铺财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条店铺转让7.1乙方如需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2店铺转让后，新承租方应继续履行本协议的约定。第八条提前解除协议8.1在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方提前解除协议的费用，费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。8.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方提前解除协议的费用，费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2甲乙双方应遵守国家有关法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺平面图3.租赁合同副本4.店铺设施清单5.保险单据6.乙方经营许可证7.甲方同意转让证明（如有）二、违约行为及认定：1.提前解除协议：未经对方同意，单方面宣布解除合同。2.逾期支付租金：超过约定的支付日期未支付租金。3.未按约定用途使用店铺：未经甲方同意，乙方将店铺用于其他非约定用途。4.损坏店铺设施：因乙方原因导致店铺设施损坏。5.未办理保险：乙方未按照甲方要求办理店铺财产保险。6.未遵守法律法规：乙方在店铺内进行非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并愿意将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用店铺：及时沟通，要求乙方改正，严重者解除合同。3.店铺设施损坏：要求乙方负责修复或赔偿。4.乙方未办理保险：要求乙方及时办理，并将甲方作为第一受益人。5.乙