室内停车库短期租赁

室内停车库短期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有室内停车库的出租权，乙方需要租赁甲方室内停车库，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的及内容1.1本合同租赁标的为甲方拥有的室内停车库，位于__________，停车库总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方停车库的停车位数量为__________个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元/停车位。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供合法的发票或收据。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得故意损坏租赁物。4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在租赁期间的安全。车辆丢失或损坏的，乙方应承担相应责任。4.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得利用租赁物进行非法活动。第五条维修及保养5.1租赁期内，因自然原因或使用寿命等原因导致租赁物损坏的，甲方应及时进行维修。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期结束时，乙方应将租赁物按照甲方要求恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有室内停车库的权属证明2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.租赁合同签订地的地理位置说明4.租赁物使用说明5.维修保养记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未及时维修租赁物提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用租赁物导致损坏未妥善保管车辆导致丢失或损坏转租、转让租赁物给第三方3.违约行为认定：甲方违约行为认定：未履行合同约定，造成乙方损失乙方违约行为认定：未履行合同约定，造成甲方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时终止合同2.问题：租赁物损坏解决办法：双方协商维修费用，甲方负责维修3.问题：乙方转租、转让租赁物解决办法：终止合同，要求乙方支付违约金4.问题：合同争议解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同