2024版全新标准广告位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/授权代表：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/授权代表：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的广告位资源，愿意出租该广告位资源；乙方愿意承租上述广告位资源，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁广告位的基本情况1.1甲方出租的广告位位于__________（具体位置），广告位的规格为__________（长x宽x高，单位：米）。1.2甲方保证该广告位的所有权或使用权，并保证该广告位不存在任何权属争议或瑕疵。1.3乙方承租该广告位用于发布__________（广告内容）。1.4乙方承诺发布的广告内容符合国家法律法规的规定，不得侵犯他人的合法权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每__________（月/季/年）支付一次，乙方应在每__________（月/季/年）的第__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方在收到租金后__________个工作日内向乙方开具等额的正规发票。四、广告位的交付及使用4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将广告位交付给乙方使用。4.2乙方在使用广告位期间，应遵守甲方的相关规定，不得损坏广告位及相关设施。4.3乙方有权对广告位进行装修、改造，但必须事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关规定。4.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________个工作日内将广告位恢复原状并交付给甲方。五、广告位的维修及保养5.1在租赁期间，甲方负责广告位的维修及保养，确保广告位的正常使用。5.2乙方在使用广告位期间，如发现广告位存在问题，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付广告位的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。6.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对广告位的使用情况进行监督和管理，如发现乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。1.2甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，对广告位进行重新出租或出售，乙方不得干涉。1.3甲方有权在租赁期间对广告位进行维修和保养，乙方应予以配合，不得无故阻挠。1.4甲方有权在租赁期间对广告位进行改造或升级，但必须事先征得乙方的书面同意，并尽量减少对乙方使用广告位的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对广告位进行独家使用，甲方不得将广告位出租或出售给其他第三方。2.2乙方有权在租赁期间对广告位进行装修、改造，但必须遵守甲方的相关规定，不得损坏广告位及相关设施。2.3乙方有权要求甲方提供广告位的产权证明或其他权属证明文件，甲方应予以提供。2.4乙方有权要求甲方在租赁期间对广告位进行维修和保养，确保广告位的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.2中介方的中介费用由__________（甲方/乙方）承担，中介费用的计算方式为：__________。3.3中介方应确保其提供的信息真实、准确、完整，如因中介方的故意或重大过失导致本合同无法履行或产生纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同，否则应承担违约责任。3.5中介方应保守本合同项下的商业秘密和隐私信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。3.6本合同签订后，甲乙双方应将本合同的副本交付给中介方，中介方应妥善保管并协助甲乙双方履行本合同的约定。3.7本合同项下的任何争议或纠纷，甲乙双方均可要求中介方进行调解或提供相关协助，中介方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.1甲方在租赁期间对广告位进行维修和保养的详细计划，包括维修和保养的时间、范围、费用等。1.2乙方在租赁期间对广告位进行装修、改造的详细方案，包括装修、改造的内容、时间、费用等。1.3中介方的中介费用的具体数额、支付方式和支付时间。1.4甲乙双方在租赁期间应遵守的广告内容发布规范，包括广告内容的要求、审查流程等。1.5甲乙双方在租赁期间应遵守的合同变更和解除的程序和条件。二、违约行为及认定：2.1甲方未按约定时间交付广告位的，认定为甲方违约。2.2乙方未按约定时间支付租金的，认定为乙方违约。2.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，认定为违约方。2.4甲方未按约定进行广告位的维修和保养，导致广告位无法正常使用的，认定为甲方违约。2.5乙方未按约定进行广告位的装修、改造，导致广告位损坏或无法正常使用的，认定为乙方违约。2.6中介方未履行其职责或违反本合同的约定的，认定为中介方违约。三、法律名词及解释：3.1广告位：指用于发布广告的特定位置，包括户外广告牌、室内广告屏幕等。3.2租赁：指甲方将广告位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.3维修和保养：指对广告位进行日常的检查、维修和保养，确保广告位的正常使用。3.4装修和改造：指对广告位进行装修、改造，以适应乙方的使用需求。3.6违约责任：指违约方应承担的违约后果，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1广告位存在质量问题或损坏，无法正常使用。解决办法：甲方应在租赁前进行详细的检查和维修，确保广告位的正常使用。4.2乙方发布的广告内容不符合法律法规的规定。解决办法：乙方应遵守国家法律法规的规定，甲方有权要求乙方改正或停止发布。4.3租赁期间，甲乙双方对广告位的使用产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.4中介方未履行其职责或违反本合同的约定。解决办法：甲乙双方有权要求中介方改正，并有权要求中介方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：5.1甲乙双方在签订广告位租赁合同时，应明确租赁广告位的位置、规格、租金等基本信息。5.2甲乙双方在租赁期间，应遵守合同的约定