房屋改造施工合同样本

房屋改造施工合同样本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______1.5工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程质量与标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关规范和标准进行施工，确保工程质量。2.2工程质量应达到_______标准，并符合_______等规范要求。2.3乙方应严格按照约定的工程进度完成施工任务，确保工程按时交付。三、合同价格与支付3.1双方确认，本工程合同总价为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%作为尾款。3.3甲方支付的款项，乙方应出具相应的发票。四、施工要求与保障4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，如需变更，应提前征得甲方同意。4.2乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。4.3乙方应保证施工质量，如施工质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。4.4乙方应遵守施工现场的规章制度，配合甲方及相关部门的管理。五、工程验收与保修5.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。5.2乙方对施工的工程质量负责，自验收合格之日起，提供____年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的____%。6.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方修复或重新施工，乙方应承担相应费用。6.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋改造施工图纸2.施工方案及相关规范和标准3.工程预算表4.施工进度计划5.工程验收标准6.违约金计算公式7.安全事故应急预案8.施工安全防护措施9.工程保修条款10.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务2.乙方施工质量不符合约定3.甲方未按照约定时间支付工程款项4.甲方未按照约定提供施工图纸或施工方案5.乙方未按照甲方提供的施工图纸或施工方案进行施工6.乙方未保证施工安全，导致安全事故发生7.乙方未遵守施工现场的规章制度，违反相关法律法规三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有改造施工需求的一方。2.乙方：指具备相应资质和能力，承担房屋改造施工任务的一方。3.工程总价：指合同约定的完成整个工程所需的全部费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程款项。5.进度款：指甲方在工程进度达到约定比例时支付给乙方的部分工程款项。6.尾款：指甲方在工程竣工验收合格后支付给乙方的剩余工程款项。7.质保期：指乙方对施工工程质量负责的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.工程款项支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款项，如发生延迟，应支付违约金。4.变更施工内容：如甲方提出变更需求，乙方应评估变更对工程进度和价格的影响，并与甲方协商确定变更后的合同内容。5.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。五、所有应用场景：1.房屋改造施工合同适用于自有房屋需要进行改造施工的情况。2.适用于房屋所有