建筑项目承建合同

建筑项目承建合同合同编号：__________建筑项目承建合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条项目范围及内容1.1本项目的范围及内容如下：（1）建筑工程：____________________（2）装饰工程：____________________（3）安装工程：____________________（4）其他工程：____________________1.2乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成项目。第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向业主提交详细的工程预算，经双方确认后据此进行施工。2.3合同价款支付方式如下：（1）预付款：合同总价的____%作为预付款，自本合同签订之日起____个工作日内支付给乙方。（2）进度款：按照项目实际完成进度，业主按乙方提交的进度款申请支付。（3）竣工结算：项目竣工后，乙方提交完整的竣工资料及工程结算报告，经双方审核无误后支付剩余合同价款。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准完成项目。3.2项目验收合格的标准为：（1）符合我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。（2）具备竣工验收条件，业主或其委托的第三方验收机构验收合格。第四条工期4.1项目的合同工期为____个月，自乙方收到业主书面开工通知之日起计算。4.2乙方应按照约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照本合同约定的范围、内容、质量标准完成项目。5.2乙方应保证项目施工过程中的人员安全，承担由此产生的全部责任。5.3乙方应按照约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。5.4乙方应按照约定的价格完成项目，如因乙方原因导致合同总价上涨，乙方应承担由此产生的全部责任。第六条业主的义务与责任6.1业主应按照本合同约定的范围、内容、质量标准支付合同价款。6.2业主应按照约定的工期配合乙方完成项目，如因业主原因导致工期延误，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。6.3业主应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、交通等。6.4业主应协助乙方办理项目所需的相关审批手续。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的范围、内容、质量标准完成项目的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2业主未按照本合同约定的范围、内容、质量标准支付合同价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3双方因履行本合同发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除与终止8.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。8.2在项目竣工前，双方同意解除本合同的，应按照实际完成工程量进行竣工结算。8.3在项目竣工后，双方同意终止本合同的，乙方应按照本合同约定完成项目移交，并承担相应责任。第九条一、附件列表：1.项目范围及内容详细说明2.工程预算明细表3.进度款申请报告4.竣工资料移交清单5.工程结算报告6.相关法律法规、行业标准文件7.审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的范围、内容、质量标准完成项目的，视为违约。2.乙方未按照约定的工期完成项目的，视为违约。3.业主未按照约定的范围、内容、质量标准支付合同价款的，视为违约。4.业主未按照约定的工期配合乙方完成项目的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的业主。2.乙方：指本合同中的承建商。3.项目：指本合同约定的建筑项目。4.合同总价：指本合同约定的完成项目所涉及的全部费用。5.预付款：指合同总价的一定比例作为预先支付的费用。6.进度款：指按照项目实际完成进度，业主按乙方提交的进度款申请支付的费用。7.竣工结算：指项目竣工后，乙方提交完整的竣工资料及工程结算报告，经双方审核无误后支付剩余合同价款的行为。8.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程范围、内容、质量标准不明确的情况，应及时沟通协商，明确相关事项，避免影响工程进度。2.若乙方因故无法按照约定工期完成项目，应及时与业主沟通，协商调整工期，并承担相应的违约责任。3.若业主未按约定支付合同价款，乙方应及时与业主沟通，催促支付，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.在项目施工过程中，如需调整设计、施工方案等，应及时与业主沟通，取得同意后进行调整。5.遇到不可