城市综合体场地合作合同

城市综合体场地合作合同合同编号：__________城市综合体场地合作合同甲方：（合同方全称）地址：________________________代表人：_____________________联系方式：___________________乙方：（合同方全称）地址：________________________代表人：_____________________联系方式：___________________鉴于甲方为综合性商业实体的所有者及运营者，乙方为场地使用方，双方为了共同发展，经友好协商，就乙方在甲方场地范围内进行合作事宜，达成如下协议：第一条合作范围1.1甲方同意乙方在甲方场地内开展合作活动，具体位置、面积及用途由双方另行商定。1.2乙方应按照甲方的要求，合法、合规地使用甲方场地，不得擅自改变场地用途。第二条合作期限2.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条合作内容3.1乙方应自行负责与合作相关的各项费用，包括但不限于装修、设备采购、运营等费用。3.2乙方应保证合作项目的合法性，不得从事违法、违规活动。3.3乙方应在合作期限内，按照约定完成合作项目的建设、运营等工作。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方合法、合规地使用场地。4.2甲方应对乙方在合作过程中提供的必要的协助与支持。4.3甲方应按约定时间、方式向乙方支付合作收益。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定时间和方式支付场地使用费及相关费用。5.2乙方应自行承担与合作相关的风险，不得要求甲方承担。5.3乙方应按照约定开展合作项目，保证项目的质量和效益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：______________签订日期：______________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方场地使用权证明文件4.乙方合作项目批准文件5.合作项目预算报告6.场地装修方案及效果图7.合作项目运营计划书8.双方签署的保密协议9.双方签署的安全责任协议10.法律法规要求的其他文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供场地，或提供的场地不符合约定条件。2.甲方未按约定提供必要的协助与支持。3.甲方未按约定时间、方式向乙方支付合作收益。4.乙方未按约定时间和方式支付场地使用费及相关费用。5.乙方擅自改变场地用途或从事违法、违规活动。6.乙方未按约定完成合作项目的建设、运营等工作。7.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指城市综合体场地所有者及运营者。2.乙方：指使用甲方场地的合作方。3.合作范围：指乙方在甲方场地内开展的合作活动范围和内容。4.合作期限：指本合同的有效期限。5.合作内容：指乙方在甲方场地内开展的具体合作项目。6.违约行为：指合同双方违反合同约定的行为。7.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供场地：解决办法：双方协商确定具体提供时间，必要时乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方提供的场地不符合约定条件：解决办法：双方协商确定整改措施，必要时乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定提供必要的协助与支持：解决办法：双方协商确定协助与支持的具体内容，必要时乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定时间、方式向乙方支付合作收益：解决办法：双方协商确定支付时间及方式，必要时乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.乙方未按约定时间和方式支付场地使用费及相关费用：解决办法：双方协商确定支付时间及方式，必要时甲方有权解除合同。6.乙方擅自改变场地用途或从事违法、违规活动：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，必要时有权解除合同。7.乙方未按约定完成合作项目的建设、运营等工作：解决办法：双方协商确定完成时间及补救措施，必要时甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.乙方为品牌商家，需要在甲方城市综合体场地内设立门店或专柜。2.乙方为文化活动组织方，需要在甲方场地内举办活动。3.乙方为餐饮企业，需要在甲方场地内开设餐厅。4.