离婚买房协议书格式

离婚买房协议书格式合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：________________乙方（买方）：身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：________________；1.3房屋所有权证号：________________；1.4土地使用权证号：________________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应于____年__月__日前，通过银行转账的方式一次性支付给甲方。2.4甲方应在收到全部房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及过户（1）该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的事由；（2）该房屋的设施设备应正常运行，家具家电等配套设施应随房转让；（3）该房屋的物业、水电等费用已结清。3.2双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。4.2若甲方在约定的时间内未将房屋过户给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（买方）：签字（或盖章）：____________日期：____年__月__日【注】：本协议仅为离婚买房协议书格式示例，实际签订时请根据具体情况进行修改完善，并可参照相关法律法规进行调整。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房屋所有权证原件及复印件4.该房屋土地使用权证原件及复印件5.房屋平面图6.家具家电清单7.物业、水电等费用结算证明8.房屋过户所需相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋过户给乙方，视为违约。2.甲方未能保证该房屋在交付时符合约定条件，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定支付定金，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，购买房屋的人。3.定金：指乙方为表明购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间过户，乙方可以要求甲方双倍返还已支付的定金，或向法院提起诉讼。2.甲方未能保证房屋交付条件，乙方可以拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未能按约定时间支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金，或解除本协议。4.遇到房屋权属纠纷，双方应积极协商解决，必要时可寻求法律帮助。5.遇到过户手续问题，双方应共同配合，提供所需相关文件，必要时可寻求专业机构帮助。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就房屋买卖事宜达成一致。2.甲方拥有该房屋所有权，且愿意将房屋出售给乙方。3.乙方