2024年合法门面房出租合同书

2024年合法门面房出租合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租门面房，乙方自愿承租该房屋的事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于______________，面积为______平方米。该房屋为现房，乙方在签订本合同时已经对该房屋进行了实地查看，并对房屋内部结构、装饰及设施设备情况进行了了解。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满前30天，若乙方希望继续承租，应提前向甲方提出续租要求，双方协商确定。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应于签订本合同之日起5个工作日内支付第一个月的租金给甲方。此后，租金按月支付，应提前15天支付。租金支付方式：银行转账。乙方提供的银行账户信息如下：开户行：____________________，账户名：____________________，账号：____________________。若乙方未能按时支付租金，应按逾期支付租金总额的每日千分之三的标准向甲方支付违约金。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

五、其他费用

租赁期间，乙方使用该房屋的水、电、网络等公共设施所产生的费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，否则应承担逾期付款的违约金。具体收费标准及缴纳方式以甲方或相关部门通知为准。

六、房屋使用及维护

乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方的书面同意。乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。如乙方自行维修而未及时修复，由此造成的损失由乙方承担。

七、合同解除与终止

在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按照逾期支付租金总额的每日千分之三的标准向甲方支付违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

3.乙方应按时缴纳租赁期间产生的各项费用，如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失的，乙方应承担相应的损失。

4.任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金人民币______元，并赔偿因违约行为所产生的所有损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同中的所有日期均为指定日期的起算点。

4.本合同的电子版本和纸质版本具有同等法律效力。

5.本合同的其他内容可根据甲乙双方的共同意愿进行修改和补充。

6.本合同条款的解释权归甲方所有。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效。

8.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因违约行为所产生的所有损失。

10.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.本合同自签订之日起30天内未履行完毕的，则视为双方未能达成一致而终止本合同的履行。

12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（