彩钢房租赁条件

彩钢房租赁条件合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁彩钢房基本状况1.1甲方出租的彩钢房共计__________平方米，位于__________（详细地址），彩钢房结构完好，功能齐全，能够满足乙方正常使用需求。1.2乙方承租的彩钢房用于__________（用途），应合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离出租房屋，并支付各项费用。第四条维修责任4.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期间，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求对租赁房屋进行清理、维修，确保房屋及附属设施完好无损。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违约，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照实际损失赔偿乙方。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照实际损失赔偿甲方。6.3甲乙双方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.彩钢房租赁合同2.彩钢房照片及尺寸资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证9.房屋交接单10.房屋交还单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.甲方未履行维修义务，认定违约。4.乙方未合理使用租赁房屋，认定违约。5.乙方未按照甲方要求搬离出租房屋，认定违约。6.甲乙双方未履行本合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方的租赁物的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方彩钢房的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：按照合同约定，向甲方支付滞纳金，并尽快支付租金。2.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供租赁房屋；逾期未提供的，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：甲乙双方按照维修责任约定，承担相应维修责任。4.问题：乙方未合理使用租赁房屋。解决办法：乙方应按照合同约定合理使用房屋，如造成损坏，应承担维修费用。5.问题：租赁期满后，乙方未能按照要求搬离出租房屋。解决办法：与乙方协商，要求乙方在规定时间内搬离；逾期未搬离的，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业办公场所临时租赁。2.建筑工