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文档简介

大厦租赁合同押金退还合同编号：__________大厦租赁合同押金退还协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条押金退还金额1.1乙方按照原合同的约定，于租赁期满后向甲方支付了人民币（大写）：________元（小写）：￥________元的押金。1.2乙方在租赁期间遵守了原合同的约定，未出现任何违约行为，且按照原合同约定的方式和时间向甲方支付租金和其他费用。1.3乙方按照原合同约定，在租赁期满后____个工作日内，向甲方提出了押金退还的申请。1.4甲方在收到乙方押金退还申请后，应于____个工作日内对乙方租赁期间的使用情况进行核实。如乙方无违约行为，甲方应在核实完毕后____个工作日内退还乙方押金。第二条押金退还方式2.1甲方退还乙方押金时，应通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的银行账户。2.2甲方在转账时应注明“押金退还”字样，以便乙方及时查收。第三条违约责任3.1如甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，甲方应支付给乙方自约定退还之日起至实际退还之日止的同期银行存款利息作为违约金。3.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权部分或全部扣除乙方的押金作为违约金。具体违约金数额由双方另行协商确定。第四条其他约定4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。4.3本协议一经签订，即取代原合同中关于押金退还的约定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.大厦租赁合同2.押金退还申请表3.银行转账证明4.同期银行存款利息计算表5.违约金计算表二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，认定为违约行为。2.乙方在租赁期间有违约行为，包括但不限于迟延支付租金、损坏租赁物、未经甲方同意转租等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供大厦租赁的甲方。2.承租方：指租赁大厦的乙方。3.租赁合同：指甲乙双方签订的关于大厦租赁的协议。4.押金：指乙方按照租赁合同约定向甲方支付的保证金。5.违约金：指甲方因违约行为向乙方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间退还押金：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按照协议约定退还押金。如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方存在违约行为：甲方可以根据租赁合同的约定，要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣除部分或全部押金作为违约金。3.甲方未按照约定方式退还押金：乙方可以要求甲方按照协议约定的方式退还押金，如银行转账。如甲方拒绝，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订大厦租赁合同。2.乙方按照合同约定支付押金。3.租赁期满，乙方按照约定退还大厦。4.甲方按照协议约定退还乙方押

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