2024年个人房住宅转租合同书

2024年个人房住宅转租合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方个人住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，产权证号为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方享有使用该房屋的权利，但不得擅自转租、转让或用于抵押等。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至以下指定账户：

账户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.如乙方逾期支付租金超过______天，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在结清所有费用后将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金，并要求乙方在规定期限内补足押金。如乙方逾期未补足押金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在使用过程中应注意防火、防盗等安全问题，如因乙方过错造成房屋及附属设施的损失，应由乙方承担赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房屋整洁、卫生、安全。

六、转租及续租

1.未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。如需转租，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。

2.租赁期届满后，乙方如需要继续使用房屋，应提前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如未提出续租申请，视为乙方放弃续租权利。

七、违约责任

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担逾期利息人民币______元/天。

2.乙方应遵守物业管理规定，如违反管理规定，应承担相应处罚。如造成房屋损坏或损失，应承担赔偿责任。

3.甲方应保证其出租的房屋具有合法产权证明，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得转让或用于担保等目的。

5.本合同不得与国家法律法规相抵触。

6.其他需要说明的事项：____________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：