2024年苏州房屋租赁合同样本

2024年苏州房屋租赁合同样本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：____________________，面积约为：____________________平方米，用途为：____________________。该房屋为现房，已经取得相关权属证书。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应在租赁期届满前______个月通知甲方，经双方协商后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方如未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应在扣除已使用房屋的水电费、物业费等相关费用后将剩余押金退还给乙方。

2.乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后用押金对乙方进行处罚，并要求乙方在规定期限内补足押金。逾期未补足押金的，视为乙方放弃续租并视为合同解除，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复。

2.乙方应遵守国家法律法规、小区管理规定及物业管理部门的要求，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并不得改变房屋的结构和附属设施。

4.乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得用于违法活动。

5.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应提供必要的协助。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定的内容，如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按逾期支付租金金额每日千分之三的标准向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.乙方如逾期支付押金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除本合同并没收押金。

4.本合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前30日通知甲方，并按照本合同约定的条件重新签订租赁合同。如未提前通知甲方且逾期交付租金超过30日或在同等条件下未能取得房屋承租权的，视为乙方放弃续租权并视为合同解除，甲方有权收回房屋。

5.其他违约行为：______________________________________________________________

七、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有日期均为公历日期。

5._______________________________________________________________________________

6._______________________________________________________________________________

7._______________________________________________________（其他补充条款）

甲乙双方在此郑重声明：以上所提供的个人信息和资料均为真实有效，如有虚假或违反相关规定的情形，愿意承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：___