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文档简介

2024年小产权车库买卖协议甲方（出售人）：XXX（姓名）

身份证号：XXXXXXXXXXXX

乙方（买受人）：XXX（姓名）

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权车库事宜协商一致，达成如下协议：

一、车库信息

1.位置：该小产权车库位于XX市XX区XX街道XX号，具体面积、户型、结构等详细信息以相关主管部门备案为准。

2.产权性质：该小产权车库为甲方所有，非甲方单独所有，无相关产权证书，但甲方对该车库拥有使用权和处分权。

二、交易价格及支付方式

1.乙方根据车库的位置、面积、结构、装修情况等因素，经过充分了解市场行情和相关费用后，确定该车库的交易价格为人民币XX万元（大写：XXXX元整）。该价格为固定价格，在任何情况下都不得变更。

2.乙方在本协议签订时，应一次性支付全部价款，甲方出具收据。

三、双方权利义务

1.甲方应保证小产权车库的使用权和处分权无争议，并保证该车库不存在抵押、查封等限制权利的情况。

2.乙方应按照约定支付价款，并按照约定使用车库。

3.乙方应当爱护车库，不得擅自改变其结构、布局和用途，如需改动应征得甲方书面同意。

4.双方应共同遵守国家法律法规，对车库进行正常维护和管理。

5.如甲方违反本协议约定，应当向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。如乙方违反本协议约定，应当承担违约责任，并向甲方支付违约金XX万元（大写：XXXX元整）。

四、协议解除及违约处理

1.本协议在履行过程中，如有任何一方认为有必要提前解除协议的，应当书面通知对方，经双方协商一致后解除。如有任何一方违反协议约定，导致另一方不能实现协议目的或造成损失的，违约方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.若乙方未按照约定支付价款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应当承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

五、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先友好协商解决。协商无果的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有书面通知应当以书面形式送达至对方预留的地址或电话，通知送达后即视为送达完成。

4.本协议中的所有金额均为人民币，如金额单位为其他货币，则以签订协议当日国家外汇管理部门公布的汇率进行折算。

5.本协议的解释权归甲方所有。

6.其他需要说明的事项：该小产权车库无相关主管部门颁发的产权证书，但甲方保证对该车库拥有使用权和处分权，如存在权属纠纷由甲方承担全部法律责任。

7.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。祝愿双方合作愉快！

甲方（出售人）：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX（签

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