正式购房合同范本3篇

正式购房合同范本3篇第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积为：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋现状：该房屋现有装修情况为：[填写房屋装修情况]，甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币：[填写成交价格元整（大写）]，上述价格包含房屋本身价值、附属设施及办理过户手续等相关费用。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额元整（大写）]作为首付款。2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额元整（大写）]，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方向银行申请办理按揭贷款，并将贷款合同及相关文件提交给甲方。（2）银行批准贷款后，乙方应按照贷款合同约定的期限和方式支付贷款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。3.2甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，如有不符合情况，甲方应负责修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。4.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：[填写违约金比例]%。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交：[填写争议解决机构名称]解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.贷款合同复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为保证人，保证乙方的付款义务履行。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积为：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋现状：该房屋现有装修情况为：[填写房屋装修情况]，甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币：[填写成交价格元整（大写）]，上述价格包含房屋本身价值、附属设施及办理过户手续等相关费用。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额元整（大写）]作为首付款。2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额元整（大写）]，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方向银行申请办理按揭贷款，并将贷款合同及相关文件提交给甲方。（2）银行批准贷款后，乙方应按照贷款合同约定的期限和方式支付贷款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。3.2甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，如有不符合情况，甲方应负责修复或赔偿。第四条第三方保证责任4.1第三方作为保证人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三方保证在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，第三方愿意履行乙方的付款义务。4.2第三方保证在甲方要求的情况下，提供必要的担保措施，确保甲方的权益得到保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：[填写违约金比例]%。5.2乙方未按本合同约定履行购买义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违法行为或违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。6.2甲方有权要求第三方作为保证人，确保乙方的付款义务得到履行。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并保障甲方的权益。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交：[填写争议解决机构名称]解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.贷款合同复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人介入本合同，是为了确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。第三方的主体介入，增加了合同的信任度，降低了甲方面临的风险。第三方承担连带保证责任，意味着在乙方未按合同约定支付房款的情况下，第三方愿意履行乙方的付款义务，从而确保甲方的权益得到保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将特定的服务提供给乙方，乙方愿意接受并支付相应的费用；第三方作为服务提供商，愿意为甲乙双方提供相应的保障。经充分协商，达成如下合同条款：第一条服务内容1.1甲方应向乙方提供：[填写服务内容]，并保证服务的质量和效果。1.2乙方应接受甲方提供的服务，并按照约定支付服务费用。第二条服务费用及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付的服务费用为人民币：[填写服务费用金额元整（大写）]。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付服务费用。第三条服务期限及交付3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写服务期限]内，完成服务并提供相应的服务成果。3.2甲方应保证服务成果符合双方约定的标准和要求。第四条第三方服务提供商的责权利4.1第三方作为服务提供商，应对甲乙双方提供的服务质量和效果承担责任。4.2第三方应确保服务的顺利进行，并在甲方未能按照约定提供服务时，承担相应的责任。4.3第三方应提供必要的担保措施，确保乙方的权益得到保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的：[填写违约金比例]%。5.2甲方在合同履行过程中，如出现违法行为或违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式提供服务。6.2乙方有权要求第三方作为服务提供商，确保服务的质量和效果。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，并保障乙方的权益。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交：[填写争议解决机构名称]解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.服务内容详细说明2.服务费用支付凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商介入本合同，是为了确保服务的质量和效果，保障乙方的权益。第三方的主体介入，增加了合同的信任度，降低了乙方面临的风险。第三方承担提供服务的责任和义务，意味着在甲方未能按照约定提供服务的情况下，第三方愿意承担相应的责任，从而确保乙方的权益得到保障。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，为主导方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求甲方提供服务，并保障服务的质量和效果。乙方有权要求第三方作为服务提供商，