二手房口头协议合同范本

二手房口头协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），上述款项包括购房款、契税、交易手续费等相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将款项一次性支付给甲方。3.3甲方在收到乙方全部购房款后[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。4.2双方应共同前往房产交易所办理过户手续，所需费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]。5.2若因政策变化、法律法规调整等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]签字/盖章日期：[填写签字或盖章日期]乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]签字/盖章日期：[填写签字或盖章日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的契税发票复印件3.相关费用收据复印件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：[填写丙方全称或姓名]身份证号：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供中介服务，并保证甲乙双方的权益。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），上述款项包括购房款、契税、交易手续费等相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将款项一次性支付给甲方。3.3甲方在收到乙方全部购房款后[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。4.2双方应共同前往房产交易所办理过户手续，所需费用由乙方承担。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为独立的第三方中介机构，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并积极促成甲乙双方的交易。5.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、金融服务等。5.3丙方应收取中介服务费人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），该费用在乙方支付购房款时一并支付。5.4若因丙方原因导致本合同无法履行，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]。6.2甲方违反本合同的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]。6.3丙方违反本合同的约定，丙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]。第七条甲方权益保障7.1甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，有权要求乙方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不计利息。7.2甲方在收到乙方全部购房款后[填写天数]日内，有权要求丙方提供完整的交易服务，确保甲方权益的实现。7.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方支付中介服务费，中介服务费为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。第八条乙方限制条款8.1乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求退还已支付的购房款。8.2乙方在房屋所有权转移前，不得将该房屋出租第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：[填写丙方全称或姓名]身份证号：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供金融服务，并保证甲乙双方的权益。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写所有权证号]。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），上述款项包括购房款、契税、交易手续费等相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将款项一次性支付给甲方。3.3甲方在收到乙方全部购房款后[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。4.2双方应共同前往房产交易所办理过户手续，所需费用由乙方承担。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为独立的第三方金融服务机构，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并积极促成甲乙双方的交易。5.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关金融手续，包括但不限于贷款、保险、资金监管等。5.3丙方应收取金融服务费人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），该费用在乙方支付购房款时一并支付。5.4若因丙方原因导致本合同无法履行，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]。6.2乙方违反本合同的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]。6.3丙方违反本合同的约定，丙方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]。第七条乙方权益保障7.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，有权要求丙方提供完整的金融服