老小区铺子出租合同范本

老小区铺子出租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[待填写]的老小区铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1铺子地址：[待填写]1.2铺子面积：[待填写]平方米1.3铺子现状：具备出租条件，乙方承租后需按照甲方要求进行合理使用和维护。二、租期及租金2.1租期：自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，共计[待填写]年[待填写]个月。2.2租金：每月租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租期届满前[待填写]个月，甲乙双方可协商调整租金。三、费用承担3.1乙方承担以下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等。3.2甲方承担以下费用：房产税、土地使用税、租赁税费等。四、使用及维修4.1乙方按照约定使用铺子，不得擅自改变铺子结构和用途。4.2乙方负责日常维护和维修，确保铺子安全、卫生、整洁。4.3甲方应在租赁期内负责对铺子进行必要的维修和保养。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如甲方未按照约定提供铺子，乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.铺子所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关资质证明文件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲乙丙三方遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[待填写]的老小区铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1铺子地址：[待填写]1.2铺子面积：[待填写]平方米1.3铺子现状：具备出租条件，乙方承租后需按照甲方要求进行合理使用和维护。二、租期及租金2.1租期：自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，共计[待填写]年[待填写]个月。2.2租金：每月租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租期届满前[待填写]个月，甲乙双方可协商调整租金。三、费用承担3.1乙方承担以下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等。3.2甲方承担以下费用：房产税、土地使用税、租赁税费等。四、使用及维修4.1乙方按照约定使用铺子，不得擅自改变铺子结构和用途。4.2乙方负责日常维护和维修，确保铺子安全、卫生、整洁。4.3甲方应在租赁期内负责对铺子进行必要的维修和保养。五、甲方权益保障5.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求丙方进行协调，确保乙方的租金支付。5.2丙方负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定，不得损害甲方的权益。5.3如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方进行协调，确保乙方的违约行为得到妥善解决。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金金额为延迟支付租金的[待填写]%。6.2乙方不得擅自改变铺子结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复铺子原状，并要求乙方支付相应的违约金。6.3乙方不得将铺子转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.铺子所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关资质证明文件3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定，不得损害甲方的权益。丙方的介入还可以在乙方发生违约行为时，进行协调，确保乙方的违约行为得到妥善解决。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于，通过合同的约定，确保乙方的经营活动符合合同约定，保护甲方的合法权益。同时，通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲乙丙三方遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[待填写]的老小区铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺子基本信息1.1铺子地址：[待填写]1.2铺子面积：[待填写]平方米1.3铺子现状：具备出租条件，乙方承租后需按照甲方要求进行合理使用和维护。二、租期及租金2.1租期：自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日，共计[待填写]年[待填写]个月。2.2租金：每月租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租期届满前[待填写]个月，甲乙双方可协商调整租金。三、费用承担3.1乙方承担以下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等。3.2甲方承担以下费用：房产税、土地使用税、租赁税费等。四、使用及维修4.1乙方按照约定使用铺子，不得擅自改变铺子结构和用途。4.2乙方负责日常维护和维修，确保铺子安全、卫生、整洁。4.3甲方应在租赁期内负责对铺子进行必要的维修和保养。五、乙方权益保障5.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障。如甲方未按照约定提供铺子，乙方有权要求丙方进行协调，确保甲方的违约行为得到妥善解决。5.2丙方负责监督甲方的履行合同情况，确保甲方履行合同的义务，不得损害乙方的权益。5.3如甲方发生违约行为，乙方有权要求丙方进行协调，确保甲方的违约行为得到妥善解决。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照约定提供铺子，如甲方延迟提供铺子，乙方有权要求甲方支付延迟提供的违约金，违约金金额为延迟提供铺子的[待填写]%。6.2甲方不得擅自改变铺子的结构和用途，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复铺子原状，并要求甲方支付相应的违约金。6.3甲方不得将铺子转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.铺子所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相