荣和置业合同范本

荣和置业合同范本合同编号：__________甲方：荣和置业发展有限公司（以下简称“甲方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________乙方：_____________________________（以下简称“乙方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和管理的企业，乙方愿意购买/租赁甲方开发的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意出售/出租位于____________________的房产（以下简称“该房屋”），房产证号：____________________。1.2该房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况详见附件一。第二条购买/租赁价格2.1双方同意该房屋的购买/租赁价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付房价/租金的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房价/租金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收，如发现与合同描述不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还部分房价/租金。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等各方面的法律法规要求。4.2甲方应按照合同约定，按时交付该房屋，并保证该房屋的质量。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房价/租金。5.2乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定交付该房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的1%。6.2如乙方未能按照本合同约定支付房价/租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的1%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房屋交付之日止。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________签订日期：_____________________________附件一：房屋基本情况说明（注：附件一应包含该房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：荣和置业发展有限公司（以下简称“甲方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________第三方主体：_____________________________（以下简称“第三方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________乙方：_____________________________（以下简称“乙方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和管理的企业，乙方愿意购买/租赁甲方开发的房产，为确保甲方的权益，特引入第三方主体作为担保和监督，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意出售/出租位于____________________的房产（以下简称“该房屋”），房产证号：____________________。1.2该房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况详见附件一。第二条购买/租赁价格2.1双方同意该房屋的购买/租赁价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付房价/租金的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房价/租金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收，如发现与合同描述不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还部分房价/租金。第四条甲方权益主导4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等各方面的法律法规要求。4.2甲方应按照合同约定，按时交付该房屋，并保证该房屋的质量。4.3甲方对乙方享有监督权，有权监督乙方合理使用该房屋，并按照合同约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。4.4甲方对乙方享有违约追索权，如乙方未能按照本合同约定支付房价/租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。第五条第三方责权利5.1第三方作为担保和监督主体，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。5.2第三方在甲方权益受到损害时，应立即采取措施维护甲方的权益。5.3第三方应按照合同约定，对乙方进行违约追索，确保甲方权益的实现。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房价/租金。6.2乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。6.3乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。6.4乙方如发生逾期支付房价/租金的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为房价的2%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房屋交付之日止。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________第三方（盖章）：__________________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________第三方代表（签名）：______________________签订日期：_____________________________附件一：房屋基本情况说明（注：附件一应包含该房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分实现。第三方作为独立的第三方，能够对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。同时，第三方在甲方权益受到损害时，应立即采取措施维护甲方的权益，增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：荣和置业发展有限公司（以下简称“甲方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________第三方主体：_____________________________（以下简称“第三方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________乙方：_____________________________（以下简称“乙方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和管理的企业，乙方愿意购买/租赁甲方开发的房产，为确保乙方的权益，特引入第三方主体作为担保和监督，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意出售/出租位于____________________的房产（以下简称“该房屋”），房产证号：____________________。1.2该房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况详见附件一。第二条购买/租赁价格2.1双方同意该房屋的购买/租赁价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付房价/租金的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房价/租金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收，如发现与合同描述不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还部分房价/租金。第四条乙方权益主导4.1乙方应保证其提供的购买/租赁信息真实有效，并按照合同约定支付房价/租金。4.2乙方应合理使用该房屋，并按照合同约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。4.3乙方对甲方享有监督权，有权监督甲方合理履行合同义务，确保房屋质量及服务质量。4.4乙方对甲方享有违约追索权，如甲方未能按照本合同约定交付房屋或存在质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第五条第三方责权利5.1第三方作为担保和监督主体，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。5.2第三方在乙方权益受到损害时，应立即采取措施维护乙方的权益。5.3第三方应按照合同约定，对甲方进行违约追索，确保乙方权益的实现。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的价格和时间交付房屋，并保证房屋的质量。6.2甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。6.3甲方如发生逾期交付房屋的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房价的2%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房屋交付之日止。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________第三方（盖章）：__________________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________第三方代表（签名）：_____