房贷商业合同范本

房贷商业合同范本

甲方（贷款人）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_________________________

乙方（借款人）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意按照本合同规定向甲方偿还贷款本金及利息，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房贷商业合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

1.2乙方承诺将贷款资金用于购买位于____________________的房产，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率及利息计算

3.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%。

3.2利息自贷款发放之日起计算，按月结息，结息日为每月的第____日。

第四条还款方式

4.1乙方应按照甲方规定的还款计划，按月等额本息还款。

4.2乙方应在每月的还款日前将当月应还款项存入甲方指定的还款账户。

第五条提前还款

5.1乙方在征得甲方书面同意后，可提前偿还部分或全部贷款本金。

5.2提前还款不免除乙方支付相应利息的义务。

第六条逾期还款

6.1如乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本金或利息，甲方有权按日计收逾期利息，逾期利率为贷款利率上浮__________%。

第七条贷款担保

7.1本合同项下的贷款由乙方提供房产抵押担保。

7.2抵押物为乙方名下位于____________________的房产，具体信息见附件一。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本金及利息。

8.2甲方有权在乙方违约时采取法律允许的措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权按照本合同约定使用贷款资金。

9.2乙方应按时足额偿还贷款本金及利息，不得无故拖延。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

法定代表人（签字）：_____________身份证号码/统一社会信用