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文档简介

租售房合同范本

甲方（出租方/出售方）：____________________

乙方（承租方/购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就下列房屋的租赁/买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于___________________（以下简称“房屋”）出租/出售给乙方使用。

1.2房屋的建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，房屋用途为___________________。

第二条租赁/买卖期限

2.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2买卖房屋的所有权自本合同签订之日起转移给乙方。

第三条租金/房屋价款及支付方式

3.1租金为人民币___________________元/月，乙方应于每月的第___日前支付给甲方。

3.2房屋总价款为人民币___________________元，乙方应于本合同签订之日起___天内一次性支付给甲方。

第四条房屋交付

4.1甲方应于___年___月___日前将房屋按约定条件交付乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于良好、适用的状态。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的修缮工作。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金___________________元。

7.2如乙方未按期支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金___________________元。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1_____________________

10.2_____________________

第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：______________

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