物业服务终止协议模板

物业服务终止协议模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、终止条件1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲乙双方应按照原合同约定的方式履行至合同终止日。3.合同终止日为____年__月__日。二、终止前的物业服务1.甲方应继续按照原合同的约定提供物业服务，保证乙方的物业权益不受影响。2.乙方应按照原合同的约定支付物业服务费用，直至合同终止日。三、终止后的处理1.合同终止后，甲方应向乙方办理物业交割手续，包括但不限于物业设施、设备、钥匙等的移交。2.甲方应向乙方出具终止证明，证明双方已按照约定终止原合同。3.合同终止后，乙方应按照原合同的约定支付甲方物业服务费用，包括但不限于合同终止前的物业服务费用、违约金等。四、保密条款1.甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.本保密条款的有效期自本协议签订之日起至合同终止后一年止。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业服务合同》2.物业交割清单3.物业设施、设备清单4.钥匙交接记录5.物业服务费用支付凭证6.终止证明7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定提供物业服务2.乙方未按照原合同约定支付物业服务费用3.甲方未按照本协议约定办理物业交割手续4.甲方未按照本协议约定保密双方信息5.甲方未按照本协议约定解决争议三、法律名词及解释：1.物业服务合同：物业服务企业与业主之间签订的，约定物业服务企业为业主提供物业服务，业主支付服务费用的合同。2.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。4.保密条款：双方约定对合同内容和签订过程予以保密的条款。5.争议解决：双方因合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务未达标：甲方未按照原合同约定提供物业服务，乙方可以要求甲方在规定时间内整改，严重违约的可要求解除合同。2.物业服务费用未支付：乙方未按照原合同约定支付物业服务费用，甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可要求违约金或解除合同。3.物业交割手续未办理：甲方未按照本协议约定办理物业交割手续，乙方可以要求甲方在规定时间内办理，严重违约的可要求解除合同。4.保密信息泄露：甲方未按照本协议约定保密双方信息，乙方可以要求甲方承担违约责任，严重违约的可要求解除合同。5.争议解决困难：双方因合同产生的纠纷无法通过协商解决的，可以寻求第三方调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业服务合同到期，双方同意终止合同关系。2.业主