小区停车位短期租赁

小区停车位短期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租赁价格。第二条租赁费用2.1乙方应按月支付停车位租赁费用，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条停车位使用3.1乙方仅享有停车位的使用权，不得转让、转租或出借给第三方。3.2乙方应遵守小区停车场的管理规定，按照指定的停车位停放车辆，并保证车辆合法、安全。3.3乙方不得在停车位上进行任何形式的维修、清洗或其他可能影响其他业主利益的activities。第四条维修责任4.1甲方负责对停车位及其附属设施进行维护、保养，确保其正常使用。4.2因乙方使用不当导致停车位及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需要回收停车位，应提前一个月通知乙方。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供停车位，或停车位不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.甲方（出租方）的停车位所有权证明复印件3.乙方（承租方）的身份证复印件4.乙方（承租方）的车辆行驶证复印件5.停车位实地照片6.小区停车场管理规定7.维修费用预算表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供停车位，或停车位不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定使用停车位，如进行维修、清洗或其他可能影响其他业主利益的activities，视为违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权并将其短期租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方停车位的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用停车位的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：及时提醒乙方，给予一定的宽限期，如仍不支付，按照合同约定收取滞纳金。2.甲方未能按时提供停车位：与甲方沟通，了解原因，要求甲方尽快解决问题，如影响乙方使用，可要求甲方支付违约金。3.乙方车辆损坏：及时通知乙方，要求乙方尽快处理，如影响其他业主，可要求乙方支付相应的赔偿金。4.小区停车位紧张：与小区物业管理部门沟通，协调解决停车位分配问题。五、所有应用场景：1.小区居民短期租赁停车位。2.