工程学院租赁协议草稿

工程学院租赁协议草稿合同编号：__________工程学院租赁协议草稿甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物出租给乙方，乙方租赁甲方租赁物用于__________。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备使用规范进行操作，确保租赁物及附属设施的安全。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物的结构安全及设施设备的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施设备按照约定条件交还给甲方，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除本协议，但下列情况除外：（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方违反本协议严重违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。6.2提前解除本协议的，应提前__________个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供租赁物或未能保障租赁物符合约定的使用条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方身份证明3.保险单据4.租赁物设施设备清单5.租赁物使用规范6.维修保养记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未保障租赁物符合约定使用条件的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物或转租、转让租赁物的，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法收取滞纳金，严重者可解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或保障租赁物符合使用条件。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方使用租赁物不当，导致设施设备损坏。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，严重违约的可解除合同。4.问题：发生争议，协商不成。解决办法：依法向合同签订