房屋无偿赠与合同样本音乐节

房屋无偿赠与合同样本音乐节合同编号：__________房屋无偿赠与合同姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________姓名：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________第一条赠与房屋的基本情况1.1赠与房屋位于____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2赠与房屋的面积为____________________平方米。1.3赠与房屋的房屋结构、附属设施和家具等具体状况详见附件一。第二条赠与房屋的赠与条件2.1赠与人保证赠与房屋为合法拥有，赠与房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。2.2受赠人同意接受赠与房屋，并按照本合同约定承担赠与房屋的一切权利和义务。2.3受赠人不得将赠与房屋转让、出租、抵押或用于其他形式的收益。2.4受赠人应承担赠与房屋的一切维修、保养、物业管理等费用。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订后____个工作日内，将赠与房屋交付给受赠人。3.2赠与人应在交付房屋时，将赠与房屋的所有权证/不动产权证、房屋钥匙、物业钥匙等相关资料和物品交给受赠人。3.3受赠人收到赠与房屋后，应按照约定及时办理过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第四条赠与房屋的过户及产权转移4.1受赠人应在本合同签订后____个工作日内，向房地产登记机构申请办理赠与房屋的过户手续。4.2赠与人应协助受赠人办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3赠与房屋的过户手续办理完成后，受赠人应向赠与人提供赠与房屋的产权证明复印件。第五条赠与房屋的税费5.1受赠人应承担赠与房屋过户过程中所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。5.2赠与人应提供合法的税务发票，以便受赠人办理税费缴纳手续。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.赠与房屋的产权证明复印件2.赠与房屋的所有权证/不动产权证复印件3.赠与房屋的房屋结构、附属设施和家具等具体状况的详细清单4.赠与房屋的过户手续办理所需的文件和证明材料5.税务发票及相关税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.赠与人未能保证赠与房屋为合法拥有，或赠与房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。2.受赠人未能按照本合同约定承担赠与房屋的一切权利和义务，如转让、出租、抵押或用于其他形式的收益。3.受赠人未能在约定时间内办理赠与房屋的过户手续，或未承担过户所产生的相关费用。4.赠与人未能在约定时间内交付赠与房屋，或未将赠与房屋的所有权证/不动产权证、房屋钥匙、物业钥匙等相关资料和物品交给受赠人。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人自愿将其合法拥有的财产无偿给予受赠人的行为。2.过户：指将房地产权属转移登记至受赠人的名下的行为。3.契税：指购房人购买房产时应缴纳的税费。4.印花税：指在房地产交易过程中应缴纳的税费。5.营业税：指房地产转让过程中应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赠与房屋的权属纠纷：在签订合同前，赠与人应进行产权调查，确保赠与房屋的合法拥有。如遇权属纠纷，应通过法律途径解决。2.赠与房屋的维修、保养、物业管理等费用承担：受赠人应按照合同约定承担相关费用。如有争议，双方可协商解决。3.赠与房屋的过户手续办理：受赠人应按照约定及时办理过户手续，并承担过户所产生的相关费用。如遇问题，可咨询专业律师或房地产登记机构。4.赠与房屋的交付：赠与人应按照约定时间交付赠与房屋，并将相关资料和物品交给受赠人。如赠与人未能按时