武汉市滑冰场租赁合同

武汉市滑冰场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于武汉市滑冰场的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的滑冰场，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物，并确保乙方使用租赁物符合安全、消防、卫生等规定。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.4乙方在租赁期间，如遇租赁物损坏，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。4.5租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并按照甲方的要求恢复租赁物的原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市滑冰场租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状照片6.租金支付证明文件7.违约金计算方式说明8.损坏修复协议9.安全、消防、卫生规定相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物，擅自改变结构和用途2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏或安全事故4.乙方未按照甲方要求恢复租赁物原状5.甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方使用6.甲方未按照约定监督乙方使用租赁物，导致安全隐患三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用租赁物：及时制止并要求乙方改正，违约金照章计算。2.乙方未按约定支付租金：提前一个月书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未付则按约定计算滞纳金。3.乙方未妥善保管租赁物：要求乙方立即整改，并在租赁期满后按约定恢复租赁物原状。4.租赁物损坏：乙方应立即通知甲方，并按甲方要求修复或赔偿。5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方立即履行合同约定，造成损失的应赔偿乙方相应损失。五、所有应用场景：1.武汉市滑冰场所有者将