物业互换协议范例

物业互换协议范例合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、互换物业基本情况1.1甲方物业位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方物业位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。二、互换期限2.1本协议的互换期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2互换期满后，如双方同意续签，应提前__________个月书面通知对方。三、互换物业的交付及验收3.1双方应在协议生效之日起__________个工作日内，办理物业交付手续。3.2交付时，甲方应向乙方出示物业相关权属证明文件，乙方应向甲方出示乙方物业的相关权属证明文件。3.3双方应共同对互换物业进行验收，确认物业现状，并填写《物业验收记录》。四、物业使用及维护4.1双方应按照物业现状合理使用互换物业，并遵守相关物业管理规定。4.2双方应定期对互换物业进行检查、维护，确保物业的安全、舒适、整洁。4.3如互换物业在使用过程中出现故障、损坏等情况，双方应负责及时修复，维修费用由责任方承担。五、物业互换的变更及终止5.1如双方同意提前终止互换，应书面通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。5.2如一方违约，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方物业权属证明文件2.乙方物业权属证明文件3.物业验收记录4.双方身份证明文件5.物业互换协议的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.提前终止互换未经书面通知对方2.未按照物业现状合理使用互换物业3.未遵守相关物业管理规定4.未定期对互换物业进行检查、维护5.互换期满后未按约定续签6.未按照约定解决争议三、法律名词及解释：1.物业互换协议：指甲方与乙方之间，按照一定条件，相互交换物业的协议。2.互换期限：指双方按照协议进行物业互换的时间期限。4.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付手续办理缓慢：提前沟通，明确交付时间，共同办理交付手续。2.物业验收不合格：及时提出整改要求，确保物业符合约定标准。3.物业使用过程中出现故障、损坏：明确责任方，协商维修费用承担。4.提前终止互换争议：提前书面通知，友好协商解决。5.物业互换协议补充协议争议：双方充分沟通，签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于某地的物业，希望与拥有位于另一地的乙方互换物业。2.双方均为物业所有者，希望以互换物业